柴榮說了，租金他會付的，卻沒有告訴葉華什么時候付，訂購水泥也是要給錢的，但是對不起，國庫拿不出來！
大周的家是真不好當，好容易勵精圖治了兩年，可存下來的錢糧，基本用在了整軍上面。
編練新軍，采購武器，和南唐打一場，再調兵防備契丹，光是這幾項，就把國庫弄得山窮水盡了，說到底，還是底子薄兒，要做的事情又太多……
不管是柴榮，還是郭威，都想重修開封城，從里到外，從上到下，徹徹底底重修一遍，只是這個工程太龐大了，各種花哨，稍微加起來，就讓柴榮頭大。
“冠軍侯，總而言之，朝廷不會欠你的，但問題是你要有辦法變出錢來！”
葉華聽完，直接吐血倒地！
他覺得趙匡胤就夠坑的，那家伙白吃白喝，吃完了還打秋風，結果呢，柴榮比姓趙的還坑爹！不光白吃白喝，他還讓自己刷盤子，你丫的良心何在？
“我能拒絕嗎？”
“不能！”柴榮很坦白告訴葉華，“這是馮太師保舉的，他說你本事過人，自然能有辦法！”
“我有個屁！”
姓馮的真是為老不尊，剛幫了他一回，立刻就報復回來，簡直不是東西！葉華爆粗口了，巧婦難為無米之炊，沒錢還能干什么？
就算把葉華這一百多斤給賣了，也填不上無底洞……“殿下，整個開封一起施工，那是絕對不可能的，我們只能分區整頓。”
“分區？”
“沒錯，就是先解決一部分……朝廷至少要拿出啟動資本。”
柴榮做認真思考狀，“需要做什么？”
葉華湊了湊，然后笑嘻嘻道：“殿下，朝廷只需要把土地收上來，地面平整好，道路修通，下水道做好就行了。”
柴榮眉頭緊皺，“留下一大片空地，能干什么？”
“賣錢啊！”
葉華真是大搖其頭，就算經濟頭腦最好的柴榮，也沒法理解經營城市的手段，罷了，就讓我給你上上課吧！
其實之前葉華弄過一條商業街，往外租用房舍，撈了不少錢，堪稱他的第一斗金。
這次呢，他建議從一條街，擴大到一個城區。
朝廷把兩通一平——通路，通下水道，平整地面——做好，然后再將地面劃分成一塊一塊的，出售給商人，讓他們建造成商業區，或者住宅區，朝廷賺取土地出售費用。
柴榮的理解能力的確很強。
他立刻就抓住了關鍵，這么干的好處很明顯，第一是節約了成本，朝廷只負責平地和修路，花費大大降低，而且靠著出售土地，還能撈一筆，沒準不但不會賠錢，還能賺不少錢。
對于不太寬裕的大周來說，吸引力非常大。
只是柴榮有兩點擔心。
第一就是要征用土地，那些住在上面的老百姓怎么辦？
如何安頓？