三水鎮有信心招來幾十個甚至于更多浙商，保不準兩千多平方米的營業面積都不夠用。
黃瀚的計劃是利用“自強大廈”、“風牌大廈”一樓相連的兩千多平方米打造“風牌”旗艦店。
營造出休閑式購物，這里也相當于是樣品展示區，有專門的接待室用來接洽大客戶。
二樓兩千多平方米加上“風牌大廈”三樓的一千二百平方米，用來再開一家“事竟成飯店西大街分部”。
能夠想象得出諸多商家入住后將要給三水縣餐飲業帶來多大的市場。
人民群眾生活條件越來越好，大操大辦馬上就蔚然成風。
二樓得打造出一個能夠擺五十張大圓桌容納六百人就餐的宴會廳、打造出一個能夠擺二十幾張大圓桌，滿足三百人就餐的二號廳。
這兩個宴會廳還得有小舞臺，方便表演節目。
十五個可以放一張或者兩張圓桌的包廂統一安排在窗戶朝南的二樓三樓，能夠安排三到五桌的包廂有六個，這種大包廂窗戶朝北都在三樓。
算算賬，土建約等于一百塊錢一個平方，裝修即便一切從簡，恐怕也得要五十多一個平方。
“風牌”總店，“事竟成飯店西大街分店”、加上分別給“自強服務公司”下屬的幾個單位做辦公室的四五六層，一共接近一萬平方米。
估摸著還得花至少五十萬裝修費，設備、廚具、家具等等恐怕也得三十萬。
這一次的投入，黃瀚家得拿出二百幾十萬。
因為雖然給干部、職工算了六十股，分出一千二平方米營業面積的產權，但是只收到了十五萬塊。
還有十五萬塊錢是張芳芬借給中層以上干部的，并且不要利息。
但是丑話說前頭，不忠于“自強服務公司”，吃里扒外或者離職的，年利息按照百分之十每年計算。
承諾書必須簽！還有一個大問題，這二十平方米門面房是和其他同事共同擁有財權，離職后想要售賣，蠻困難。
唯有賣給產權共同擁有人，外人愿意摻和進來的可能性不太大。
叛徒會被唾棄的，受限于產權條件，賣擁有的二十平方米產權，恐怕拿不足市場價，這里的損失注定比較大。
張芳芬沒有任何隱瞞，把合股購買門面房和同事們共同擁有產權的利弊講清楚了，強調有二心的人真的不合適和大家共同擁有財權。
然“事竟成飯店”、新風服裝廠、風牌專賣店的中層以上干部包括何愛鳳、宋春華都表示不可能主動離開“自強服務公司”，都樂滋滋入了一股。
這段時間“自強服務公司”接近五十個中上層干部更加貼心了，因為她們認為張芳芬是個好領導，有好事總能為她們考慮。
黃瀚估計以后這些人的心態還會更好，因為十五年后擁有西大街店面房二十個平方的產權，房租都能滿足一個人吃穿不愁保持小康水平的生活。
三水縣工商銀行的信貸科副科長李俊做事蠻有責任心，他在十一月中旬幫著黃瀚買到了五萬塊錢飛樂音響的股票。
不可能讓人家白幫忙，送一條紅塔山兩瓶五糧液，上門表示感謝那是必須的。
煙酒不分家，這點禮品談不上行賄，禮尚往來而已！
然李家一直認為欠黃瀚家的人情，堅決不肯收。因為李梅在都是在黃瀚家學習，還在黃瀚家吃晚飯。
一碼歸一碼，黃瀚哪里會把送出去的東西拿回來？
因此李俊更加關心股票發行的事情，還經常打電話去總行詢問。