馬揚：“現在，你是在跟我談。我告訴你，百分之四十，我給。”
杜光華：“僅僅在這一個方面，你們的資金缺口就是二百萬。這情況你清楚吧？”
馬揚：“放心，這二百萬我不會讓你給我墊上的。”
杜光華將信將疑地看了看馬揚：“……”
馬揚：“第二點，我要跟你談的是，出讓給你那三萬平方米土地，在兩年內，你要用這些地，替我做一件事。”
杜光華警惕地：“做啥？”
馬揚：“替我種兩年草。”
杜光華：“種草？”
馬揚：“準確地說，是一種德國進口的草皮。”
杜光華：“還得是德國進口的草？”
馬揚：“是的。當然，有一點我要說明，我不會讓你白干。占用你兩年資金，兩年的損失，我會按銀行貸款利率賠付給你。種草用的一切費用，我也會在兩年后付還給你。但是現在你得替我墊付這一切費用……”
杜光華：“為什么要在這三萬平方米地上種草？”
馬揚：“對不起，我得過一段時間才能告訴你這里的原因。”
杜光華：“現在不行？”
馬揚：“現在不行。但是你現在就得替我把草種上。”
杜光華：“那抱歉，現在我也不能跟您簽這個合同。我要先期投入上千萬哩。我可不能在兩眼一抹黑的情況下，用這些錢打水漂。”