李軒圍著后院走了一圈，然后丈量了一下面積，這個后院還是挺大的，有差不多三百平米。這還不包括后罩房的面積。
李軒此時笑了一下，如果自己的后花園能夠和這個后院合并，到時候這里的面積差不多得有近一畝地了。即便是把后罩房的面積空出來也有七八分地了。這才是真正的后花園呢。
要這樣的話，李軒的四合院絕對是整個東城區少數幾個超級四合院了。畢竟東城區的大四合院有很多，李軒的并不是最大的，東城區最大的四合院距離李軒的四合院不遠，甚至目前還屬于私人的，是清末時期著名的大太監小德張的住所。
看到李軒笑了，于是關海山立刻說道：“怎么樣，李先生，還滿意吧，說實話，我這四合院一億五已經很便宜了，畢竟這么大的地方。”
而李軒卻搖搖頭說：“我滿意也只是對這個后院滿意而已，除了這個后院別的我還真是很不滿意。”
聽到李軒的話后，關海山立刻著急的問道：“有什么不滿意的，大的面積，獨特的四合院，要知道現在四合院的價格可是水漲船高啊。”
李軒轉頭看向關海山說：“關先生，你要弄清楚，現在的四合院的確水漲船高，有些地方的價格更是高的嚇人，但卻不是你這四合院，你這四合院我看了，基本上所有的地面建筑都已經成為危房了，我是要買來住人的，你這樣的房子怎么住人？就算是我買了，也是要進行重建的，這里面的花費可一點也不少啊。您也知道，這蓋四合院可不比普通的房屋。”
四合院的修建是非常復雜的，一些制作工藝必須完全按照古法進行建造，所以成本非常之高。
聽到李軒的話后，關海山苦笑了一下，沒有反駁。事實也正是如此，這也是為什么關海山開始一億五的價格賣四合院，還有人嫌貴的原因。就是因為這里根本不能住人了。
全部變成了危房，除了地皮大，還值些錢，剩下的真的沒有可以利用的東西了，而且因為這里處于北京文化旅游區，所以是不允許蓋新房的，只能是翻新或者重建四合院。現代大樓還有什么別墅更是想都不用想。
如果關海山的四合院可以住人，那么別說一億五，這么大的地方就是三億都有人買，但問題就是這里是危房。對于一些商人來說，這就是燙手的山芋，花巨資對四合院進行重建，然后開發成旅館或者農家樂，甚至會所，那也要花好長時間才能回本的。
只有一些四合院愛好者，或者中國古代文化愛好者才會買，而李軒正是一個中國古代文化愛好者。
關海山想了一下，然后對著李軒說：“一億三千萬，不能再低了。李先生您看這個價格怎么樣？”
誰知李軒反而是搖搖頭，然后伸出一個拳頭，然后食指從拳頭上面豎了起來。
關海山看到之后立刻臉色一變，然后對著李軒說：“李先生，您也太獅子大開口了吧，一下子減掉我五千萬！”
李軒平靜的對關海山說：“我只能給你這個數，而且我不認為很低了，我可以給你打包票，如果我不買的話，后面你可能連一個億都賣不了。”
關海山此時也有些生氣，說道：“李先生就有這么大的勢力，讓別人不敢買我的四合院？”
李軒搖搖頭說：“當然不是，欺壓詐騙這些手段我李軒不屑去做，我是從關先生你的四合院整體上面去評估的。”