馬上要進行年終總結，片區總監為大家擬定的報告題目是：展望2013，段經理說，這是總監在有意來提升各個項目負責人的營銷策劃能力，讓大家思考市場。片區的所有人包括T市的工作人員都在積極準備個人的述職報告，就在這時，一份任命書送到Z市，原香檳國際營銷經理汪峰晉升為片區經理。這屬于越級晉升啊！進公司后，木槿從沒聽過越級晉升的人物，對于這位新上任的片區經理，木槿有所耳聞。這位片區經理27歲，入職6年，是從發單員開始做起一直做到項目營銷經理的位置，實戰經驗豐富，據說是現任公司副總經理的徒弟。但凡是天華代理公司的老員工，都跟著公司南征北戰，銷售、營銷和管理經驗豐富，單拎出來全部吊打市場上的同級別同行。據說這位片區經理將代表片區總監和金龍地產的付總進行談判，來簽署市中心代理項目的合作合同，消息不知真假，但是木槿在QQ上從自己的徒弟海燕那里得知，汪峰已經去過T市，見過世貿廣場項目的開發商了——海燕前不久晉升為項目主管，木槿給她發了一個紅包，兩人聊天時海燕說了一句。難道片區要變天了？木槿嗅出不同尋常的味道！
年終總結當晚，片區所有人員下午四點在香檳國際接待大廳集合。胡亞這孩子如愿回到了Z市，但是分到了同仁里項目，她過關用了一個月。按胡亞的實力來講，木槿覺得這實在不正常，但是木槿多次詢問，胡亞也沒說什么——木槿覺得，胡亞在慢慢長大，職場上有些事情是需要自己慢慢消化的。因為T市距離遙遠，這次的年終述職會只派來了項目經理陸娟和主管海燕，兩人風塵仆仆。見到木槿，海燕專門拿出來T市特產，木槿嘗了嘗，有點甜，就分給了身邊的同事。因為T市就來了兩個人，而其他人員都是按照項目各自圍坐一起的，陸娟和海燕就湊到了人比較少的同仁里項目。當得知海燕是自己的師姐，胡亞給了她一個擁抱，然后就把桌子上面擺的水果一個勁地拿給海燕和陸娟，惹得后兩人眉開眼笑。木槿看到后，覺得胡亞骨子里還是那個率性的女孩。會議大廳里，除了東家香檳國際，學府苑、同仁里、世貿廣場，還有楓谷東區、湖岸風景、菲麗花園，60多人大的團隊，聚是一團火，散是滿天星。回想起來，2012年的年中述職會是在是簡潔明了、直奔主題，符合片區總監的個人風格；當時的片區秘書作為主持人全程站立，精干利落；經理、策劃師、主管分別述職后，是置業顧問述職，有的竟是幾個人合寫了一份述職報告，不管內容如何，但是顯示出房地產從業人員極強的判斷力和目標感。述職之后的頒獎環節，具體的獎項和人員木槿根本沒有記清，對于她來說，得一個證書，在公司《半月要聞》出現一次名字，遠不如拿幾百塊錢的獎金有趣。2012年的房地產從業者們，就是這么直截了當，目的明確。孫少君離職后再遇木槿時，仍然感嘆2012年之后，再也沒有看到那樣干勁十足、團結一致的隊伍了！
片區總監打電話，招呼孫少君陪他去吃飯，而當時的孫少君正在和木槿、盧本雨喝酒吹牛皮。“大哥，我們在‘聚會吧’吃著呢，你要不直接加入我們吧？”孫少君實在是懶得冒著冬天的寒氣去找總監，關鍵是這頓飯已經明確是盧本雨請客了，他再跑去和總監吃一頓，沒準飯錢還得他自己拿，“總監一會就過來！”孫少君放下手機說了一句。聽到這，木槿心里咯噔一下，之前預想的事情還是發生了——總監離職了！按照以往，孫少君萬萬不敢讓總監跑一趟，而總監因為知道餐桌上自己的存在會讓下屬吃不痛快，每次都非常識趣得婉拒聚餐。孫少君抿了一口酒，沖著盧本雨說：“你不是說你請客嗎？趕緊再點幾個菜，省得一會兒總監跟你搶單！”盧本雨到最后也沒付了這頓飯錢，飯錢還是總監拿的。因為孫少君掛了電話沒三分鐘總監就到了，其實總監是恰巧開車從“聚餐吧”經過，正好看到店里的孫少君。知道出去吃飯孫少君絕不會做東請客，有了吃飯的地，他也絕對不挪窩，所以總監根本也沒想把孫少君叫出去，純粹就是打聲招呼，湊一起說說話，至于桌子上有誰，那也不重要了！木槿和自己這個名義上的師傅沒有吃過幾次飯，但是最后這一次實質意義上的“散伙飯”，讓木槿深深記住了，這個后來占領全省二手房市場半壁江山的，儒家地產老總——江儒星！
木槿硬著頭皮問了一句：“師傅，你要走嗎？”江儒星一愣，然后呵呵一笑，感嘆了一句：“你還真是個心思縝密的孩子！”公司中高層全力隱瞞的秘密，沒有必要在餐桌上繼續保守了。江儒星在沙發上擺了一個放松的姿勢：“我提的辭職，公司OA走完了，名義是辭退。”盧本雨說了一句：“賣力工作這么多年，離開的原因竟然是‘被辭退’，江總你也太冤了！”木槿給江總到了一杯茶——開車不喝酒，慢悠悠說了一句：“辭退可以得到失業保險，好幾萬呢！”盧本雨這才明白，又說了一句：“這樣看來公司還挺仗義！”孫少君問了一句：“老哥，你打算干什么啊？”江儒星沉默一下：“還是房地產。跳槽餓三月，跳行餓三年，我得養家！管理層都簽過《保密協議》，公司是擔心我們離職瓜分公司市場。我不打算做一手房銷售，我看準的是二手房市場。”講到這里，江儒星開始滔滔不絕：“現在講城市化建設，很多人都到市區買房子，房價在漲漲漲。問題是，房價高到一定程度，大家買不起一手房，那怎么辦？肯定選擇買二手房！另外一部分人，因為城市基礎設施建設變好，想享受更優質的公共服務，他們也會想換一個環境，這就會出現兩種情況！一是，手頭有錢，再去買套房；二是，手頭沒錢，就需要把舊有房產賣掉，再去買新房。這樣就有人選擇賣二手房！有買有賣，就是二手房的市場！如果房價漲到難以購買的高度，租房人也創造出房屋租賃的市場！”盧本雨聽得目瞪口呆，木槿非常淡定——江儒星的辦公室，常見的就是各種房產報刊，財經雜志，市場營銷專業出身的他，正是因為常和普通人打交道，他才能把一些道理深入淺出得表述出來，而不是像一些專家說的那樣晦澀難懂。Z市距離首都非常近，首都的房產發展歷程，給了地產人眾多啟示，只不過，有的人看到了“投資”，有的人看到的是“投機”，這也導致這兩種人走上了截然不同的道路！
當被孫少君問及具體的運營方式的時候，江儒星非常神秘地說：“秘密！但是，我可以告訴你，和互聯網有關！”江總打開手機，讓木槿看了看他的一款軟件——微訊。江總說：“互聯網史上，微訊是迄今增速最快的在線通訊工具，用戶超一億才用了433天，QQ用了將近十年！朋友圈是下一場社交革命，我的機會點在這里——”江總指的是微訊公眾號，木槿看了一眼：“師傅，你想從事創作？寫地產文章？”江儒星夸了她一句：“小姑娘潛力很大啊！”然后接著說：“我不寫文章，我只是地產文章的搬運工！有粉絲就有經濟！”好吧，這就是天才的大腦，永遠比常人快一步！在隨后幾年里，江儒星將根植于社交圈的公眾號功能發揮到極致，利用在微訊早期打下的運營基礎，創造出一個二手房市場的奇跡！
江儒星離職的消息，過年期間才正式傳播開來。很多經理人感到震驚，唯獨木槿和孫少君，他們在想2013年的片區，究竟何去何從？自己又會面臨怎樣的挑戰？