寶島姑娘把自己說得氣鼓鼓的。
“在這么高風險的事情上面，他們真的是一點險都不愿意冒，全都想轉嫁到投資者身上。你也看到他們去年的業績了，收費服務項目的總收入5809萬美元，其中酒店收入僅占36%，也就是2091萬美元左右。其中，美洲這邊只有兩家店，都在墨西哥。一家在卡波，一家在瑪雅哥巴。兩家酒店加在一起，房間總數162間，年營收只有0萬美元，平均每間客房收入79美元。”
“而文華東方在美洲的平均每間客房收入呢？我剛才查了一下他們的年度報告，在北美地區業績最差，物價也最便宜的華盛頓dc，是191美元。在邁阿密，是271美元。而在紐約，是694美元！哪怕是文華東方全世界范圍內去年表現墊底的吉隆坡店，平均每間客房收入也有81美元，而且這還是在內部改造了好幾個月的情況下達到的數據。2014年，吉隆坡的這一數據，是124美元。”
“哇噢。”即便已經對實際情況有所掌握，但經過徐憶如這番詳細剖析，悅榕莊沖出亞洲的困境還是讓韓易有些訝然，“我知道他們在美洲和歐洲表現不佳，但沒想到竟然能差到這種程度。”
“這就是因為這個品牌的地區化烙印太明顯了。”徐憶如斬釘截鐵地做著總結陳詞，“沒人會想要在卡普里島或者阿斯彭住悅榕莊，就像沒人去曼谷會想住……帕薩拉夸一樣。這些度假勝地有自己的自然棲息地，我們必須尊重這一點，讓它們保持原樣。就像你自己說的，易，你不是每個行業和每個公司的救世主。你沒有義務將悅榕莊打造成為一個全球性的品牌，特別是在他們提出這種合作條件的前提下。”
“放心，我不會同意他們那些條款的。”韓易沖徐憶如綻出一個寬慰的笑容，“但我也不會用生硬的態度拒絕……我會讓安托萬跟他們慢條斯理地磨下去，直到他們找到更合適的合作伙伴，然后再‘遺憾地’終止談判。畢竟，你也說了，他們在東南亞有天然的競爭優勢，也許有一天，我們也會在那些地區跟悅榕莊展開合作。”
“當然不應該生硬地拒絕。”徐憶如表示認同，“畢竟這也是凱雷集團牽線的合作吧？”
“對。”
“所以說啊，哪怕看在凱雷的面子上，也要跟悅榕莊保持良好的關系，把表面上的談判盡可能地維持下去。向凱雷證明我們會認真對待每一個投資機會，這樣一來，他們就會繼續向我們發送這樣的提案了。”
“那凱雷集團給我們的其他酒店業投資機會呢，比如這個。”
消滅掉盤中最后一塊牛排，韓易用餐巾擦擦嘴角，然后站起身來，反身將他隨手放在沙發靠背上的那本宣傳冊拾了起來。
“瑞克索斯酒店集團，為獲得幫助他們進一步發展的資金，決定出讓50%的股份。”
“他們是歐洲、中東和非洲地區發展最快的全包式度假村公司之一，在土耳其、阿聯酋、埃及、俄羅斯和歐洲其他地區擁有強大的影響力。目前旗下擁有23家度假村和酒店，客房數量超過8500間。”
“平均每日價格270美元，全年平均入住率70%，員工與客房比1.2:1，平均每間客房收入189美元，毛利潤率46%。”
“這樣一個酒店集團，你覺得有投資的潛力嗎？”最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝</p>