按照趙頎的想法，若是能夠將楊安平也拉上船，以后要是大灣村的人鬧事至少也有了一面擋箭牌。
眼下楊安平想聽自己對大灣村那塊荒地的開發設想，趙頎自然很爽快：“既然三爺想聽，小子自然知無不言，但這件事無論如何操作，最終還是需要一大筆錢才能盤活這塊荒地！”
“那是肯定，但你的想法先說來聽聽，老頭子錢沒多少，但在楊公鎮還認識幾個人，若是真的能行，老頭子東西借點兒也能湊上點兒錢跟你一起發財！”楊安平滿臉笑容的點頭。
嘿嘿，看來魚兒終于是要上鉤了。
趙頎滿臉笑容的從懷里摸出來幾張圖紙在茶幾上攤開。
“三爺，您看這是我在家畫的一些圖紙……這里是大灣村，眼下和海港最近而且唯一沒有用上的地就是大灣村這塊地方了，主要是這個海灣太小，而且中間還隔著兩座海島，但這個地方其實也是天然的避風港口，幾乎附近所有的漁船都是停靠在這里，有時候遇到大風浪，便有許多商船會停靠進去，所以這也是這個地方的優勢，我本來打算是將這個海灣的荒地全都買下來，然后將中間部分的碼頭重新修建擴大到十個，這樣就能保證充足的停靠位置，借助碼頭將中央區域打造成一個貨倉基地，最好是專營一些比如茶葉、蔗糖、香料、綢緞等貨物，這樣就會吸引一些同類型的商行前來開設店鋪，前期可以采用降低停靠費用和倉儲費用來吸引客商，還可以用一種新式的裝卸方式加快貨物的裝卸……”
大灣村昨天趙頎下午專門和二麻子跑去看過，的確十分荒涼，完全是個鳥不拉屎的地方。
唯一的好處就是海灣風平浪靜，一個簡易的碼頭也能停靠中型海船，這個海灣平日都是漁民靠岸的地方，商船停留的很少，但也并不是沒有，海灘附近有十來戶漁民，祖輩都是靠打魚為生，房屋破舊看起來非常窮困。
現場看過之后，趙頎自然有了一些打算。
若是能夠將整個海灣附近的荒地都買下來，這樣就有了將近三里長的一段海岸線，但要想將整個三里長的區域全部改造出來，怕是要投資數十萬貫錢，當然投資開發成功的話，收入至少有上百萬貫，直接一躍而成大宋的頂級富豪。
但這樣大手筆不說投入大，風險也很大。
退而求其次，趙頎的打算就是買下中間最好的一段地皮，大概有一里的海岸線，加起來大概有五六百畝，但要想憑借兩萬貫錢將碼頭和貨倉全部改造成功，無異于癡人說夢。
因此趙頎只能再退而求其次，就是劉東所說的這三百畝完完全全的荒地，就在碼頭附近，海岸線大概有三百米左右，但到處都是礁石，要想改造平整也要花不少錢，好處是一旦弄好了基本上就是在海港最中央的核心區域，以后別人想來，只能向兩邊擴展。
但無論是哪一種開發方式，一旦等到自己花力氣引來了客商將這個地方變得熱鬧起來，大灣村的村民必然會眼紅，扯起皮來非常麻煩，若是貨商的貨物被破壞，幾次之后商家扛不住撤走，最后一番辛苦就白費了。
后世許多偏僻山村在開發商開發成功之后被當地百姓官員吃拿卡要趕走的事數不勝數，打官司都打不贏。
因此趙頎思來想去，覺得還是要引入一些更有實力的外援。