轟的一下，大堂里坐著瞧熱鬧的三五個食客與掌柜的、跑腿兒的、幫閑的俱都瘋了。
朱文駭然道：“如此大郎何來立足之本？”
鄉老們也道：“少君仁慈，只是這么低的租子……”
“此事不必再說，我又有一事，望諸位歸告鄉親，既要在渭州立足，須不可少了團結。我忝為主家，自當為鄉親謀慮前程，因此這豐年的一成租子，若有著實困難的情況，我自會減、免，尋常只消送我便是。此外，一村之生活，唯獨只有糧食是不成的，獸醫要有，鐵匠要有，乃至于略通水利的也要有，凡此種種人才，一成租子不可少了我，我又有額外勞務分成給他。農閑時候，我還要叫青壯年，修水利，架橋梁，此只供應餐飯，卻無報酬。”李寇道。
鄉老們齊齊躬身，都道：“少君仁義如此，哪個還敢推諉？”
李寇又道：“頭兩年鄉親生活怕是要苦一些，待立村之時我自會勾買糧食，貸于愿意歸附者，此是借貸，我也不收利息，但若要還時，卻要以同等麥子還我。另有耕牛，我若錢多自會買多一些，怕也不夠全村所需，因此到時開山墾荒，我要協同所有人一起勞作，男子在前頭開山，女子在后頭平地，若無疾病則老人們可在后頭耕種，這頭一年所產，怕是要按勞分配各家各戶。”
他又道：“到時，耕牛農具便要挨家挨戶照看。”
鄉老們再無疑慮，老劉擦一把干癟的眼淚，只一句：“果真得這樣的主家，咱們還有甚么好說的？主家說怎樣，那便怎樣。”
李寇道：“口頭協約不成，都要簽訂契約才是。租一成，興修水利無報酬，若我有計較，眾位鄉親須幫我，此協約規定，可請官府監督——只不知官府如何看待。”
掌柜的嘆道：“這般主家，實在難以遇到。少君但能承擔，官府何必管它，經略使體恤農人，必不肯作難。”
只是他說：“少君收一成租，何時才發家致富？”
李寇心道：“縱然我不懂化工，不知如何攫取巨額價值，但也知道工業化才是王道，我要的是暫且歸附的人心。至于長遠的人心那是發展中得來的，何況土地歸我，我可不是什么善男信女。”
于是他道：“我自有計較，到時還要與眾人一起勤勞致富。”
鄉老們千恩萬謝著，不是很放心地去了。
朱文急拽李寇入內院，急聲道：“大郎應諾那么多好處，只怕要養壞一幫閑人。”
李寇道：“他若不勤勞，別人家都有了余糧，逢年過節有新衣，看他怎么在村寨立足。我知道你的想法，你卻不知在我看來，農本是穩定的，我讓大利潤于人，人便有久留之心，你擔憂的也是別人有了錢，也去開山耕地，與我爭奪人手。你卻看，尋常人家勤勞耕種十年，可有我一個琉璃盞的價值多嗎？”
朱文驚道：“大郎真有制琉璃盞之能？”
李寇笑道：“多試一試也便有了。你莫與別人說，便是所制作琉璃盞比不上我手頭有的，一個價值百文，我有千萬個出售，價值又多少了？何況不止琉璃盞一項，待我細細想來，多番試驗，必有好事。”
他又問朱文做什么打算。
朱文道：“大郎莫怪，我也只租賃土地，若大郎千難萬阻不忘今日諾言，那自要久留。如若不然，便是薄有家財，我也要在租期到了之后離開的。”
李寇笑道：“這也是對我的警鐘，所謂‘不忘初心，方得始終’，我知道。”