今年剛開始不久,港股就先步入下滑,美股也不甘落后。
去年年底美聯儲提交針對次貸風暴的一攬子改革措施,治標不治本,歐洲央行宣布額外向歐元區銀行體系提供五千億美元左右的兩周貸款,同樣也只是臨時補救。
范連城的瘋狂做空又有斬獲,在各地股市上的總收入逐漸突破兩億美金,因此在國際風投市場上名氣更勝,宋福祥正代表他和高盛商量,希望獲得一筆總數額約為六千萬美金的貸款,去歐洲看空那些個跨國金融企業。
以連城國際的資產總額來看,成功拿到資金的希望極高。
這種背景下。
在2008年的一月十一號這天,范連城的辦公室里迎來一位皮膚微黑的年輕女人。
她提著個經典款愛馬仕橙色皮包,齊劉海,披肩發,樣貌挺普通,穿著打扮很新潮,從頭到腳一身加起來能達到七位數人民幣,貴在理查德·米勒手表上。
倚靠在辦公桌旁,范連城也看了眼自己的手表,著急去江對岸監工,審查外灘五號樓樓頂餐廳地磚的鋪設工程,耐著性子用英語問道:“有什么事請說吧,秘書告訴我你是外國人?要跟我談地產生意?”
現在通過范氏控股找到他的商人比較多,不告而來跑到龍城集團找他,范連城一般選擇不見。
這姑娘性格顯然有點怪,像是很不懂人情世故的樣子,沒回答這個問題,先走到窗邊指著外面,然后才看向范連城:
“我家投資失敗了,沒有銀行愿意再借錢給我父親,他現在住院修養,生意由我接手。
我爸以前的助理譚堯告訴我你很有錢,我想把那棟樓賣給你,只要美金,四億美金。”
“......”
范連城以為自己說話做事夠直接,沒想到還有這么直接的,走到落地窗邊,順著她的手指往斜對面看去,語氣驚訝道:“黃金花園大廈是你家的產業?!我說怎么剛封頂就傳出停工消息,原來是資金鏈崩了你,四億美金......”
沒等他說完,這姑娘就認真點頭:“對,四億美金,而且由你們承擔稅費,陸家嘴金融貿易區B2-5地塊,四十一層,建筑面積九萬八千五百六十三平方米,二百六十個車位。”
范連城找到今天匯率,坐在電腦前打開網頁版計算器,用這個數乘以人民幣兌美元的匯率7.2672,總金額為二十九億出頭,再算上交易稅費,拿到手一平米建面價格直接破了三萬人民幣。
他無語道:“我覺得你就是看起來楞,一點都不傻,價格這么高,難怪主動找到我這里,難道我看著像是冤大頭?”
“我聽不懂你在說什么,建造花了許多錢,我父親的公司還欠銀行八千七百萬美金。”
“這不關我的事啊,想還錢簡單啊,給你個公道價,兩億三千萬美元賣給我,稅我們可以承擔。”
范連城覺得對方不像正兒八經做生意的女人,所以說話語氣也隨意,兩億三千萬美元折合為十七億人民幣左右,還真是個挺公道的價錢。
三萬多一平米的報價肯定高了,都快趕上悅榕壹號江景房的接盤價,地段雖好,僅僅只是商用房,附近的同類型寫字樓,一平米市價最高才兩萬三四,也就那兩棟高樓稍微貴點,何況這家公司還面臨資金鏈斷裂的困境。
這姑娘眉頭微皺,果斷搖頭說:“我只要四億美金。”
“......要不然按照我的價格,要不然去找你爸哪位能做決定的同事來跟我談,當景區賣門票呢,說多少就多少?”
也不知是英語不行,還是情商不夠用,性格太楞,懶得多說,范連城伸手示意送客。
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