林樓的草案在香江現有購物中心的基礎上有所進步，但是在歐美發達國家的大城市基本都能找到雛形，只是細節上有所區別，比如卡拉OK這種商業模式，在歐美不太紅火，但是在香江卻非常受歡迎。
香江如今約有800余家卡拉OK歌舞廳，一些大型歌舞廳有小型舞臺、舞池，可以供搖滾樂隊演出，例如黑天鵝夜總會和宵夜中心等；同時，這些歌舞廳還可以放映大屏幕歌舞片，大亨們還常常聘請影視明星同臺娛樂演出，形成了多樣化的歌舞廳格局。
以霍大公子的面子，在開業的時候請幾位明星過來捧捧場，帶熱這家卡拉OK那是一點兒問題也沒有；同時在電影院上，他也可以和如今香江占據主要地位的幾家院線公司進行合作，打造出一座高端影院來。
林樓在規劃業態的時候，不僅考慮到了如何才能吸引客戶，同時也考慮到了霍家的人脈關系，盡可能做到，讓他們不用耗費太大力氣，就能招來商戶把商場填滿。
許文彪、李慶熙、梁志天等人聽完之后，對方案的大方向都沒啥意見，只是從自己專業的角度出發，在細節上做了一些補充，比如商業動線的劃分、室內景觀的分布、室內裝修的設計等等。
曹凱則在最下首的位置負責做會議記錄，把他們講述的東西全記下來，同時在腦海里琢磨著這些設計的緣由，再把這些和他去過的百貨商店進行對比。
這樣的鍛煉對他來說也是非常有益的，年輕時候便能接觸到大項目從發起到完成的全過程，這對任何一名建筑師來說都是非常寶貴的提高過程。
林樓看了一眼正在邊記錄邊思索的曹凱，滿意地點了點頭，然后開始對他們的意見進行總結，暫且還沒有讓曹凱發言的意思。
一來他現在才剛來事務所，對事務所的具體工作還不是很熟悉，二來，他此前一直在國內，不像李慶熙等人還跟著自己多次出國，見識過國外的購物中心是什么樣的，他這次才是第一次出國，而且出去后看的多是經典項目，缺少這方面的經驗，自然也說不出什么東西來。
要是其它項目，林樓或許就會給他這個機會了，就算他的發言滿是漏洞，在聽取別人評價的時候，也是一種提高的過程。
會議結束之后，林樓把所有意見匯總完畢，開始繪制草圖，等畫好之后，他便約了霍大公子，來聊大方向上的事兒。
見到霍大公子之后，林樓向他出示了草圖，從回顧香江購物中心的發展歷程開始，一直講到這份方案的緣起，“.…..香江未來的購物中心競爭一定會非常激烈，我們在調查過程中發現，咱我們這塊地附近，就有兩家規模相仿的購物中心在籌備中。”
“如果繼續沿用和他們類似的老方案，恐怕我們的項目很難脫穎而出，所以一定要有新意！增加休閑、餐飲、娛樂等業態在購物中心內的占比，是紐約、巴黎等地已經得到驗證的大趨勢，只是香江的發展商似乎還沒有注意到這一點。”
“以霍先生您的影響力，不管是吸引著名院線在商場里興建龍頭影院，還是開辦一家在全香江都算高端的卡拉OK歌舞廳，都是一點兒問題也沒有！再加上一些國際大牌的入駐，我想等這座商場剛一亮相的時候，就會吸引全香江的注意！”
“對了，這次我在巴黎的時候，也和皮爾-卡丹先生聊過這個項目，他對這種模式也非常感興趣，并和我說，如果這個項目能夠成功，一定要給他留個好位置，他打算把皮爾-卡丹在香江的旗艦店放到這里面來！”
皮爾-卡丹雖然不是一線品牌，但在如今的香江已經足夠了，香江還沒到那個日后滿大街都是國際一線奢侈品旗艦店的階段呢。
“哈哈，如果皮爾-卡丹先生愿意來，我這里的地方隨便他挑！”霍大公子很是高興，我只讓你負責設計，沒想到你連招商工作都幫我聯系了。