利用城市規劃方案是可以減輕城市環境問題的，最簡單的例子就是將容易產生污染的工廠規劃在城市的下風向，在城市主要水源附近設置自然保護區，以避免人為因素對水源的污染等等，這些手段都已經很成熟了。
而對于光污染，大家暫時還沒有太深的體會，全玻璃外立面的建筑如今可是非常時髦的，大家完全想不到這樣的建筑日后會造成多大的麻煩、
“林工對問題的分析很透徹，那么您對該如何解決這些問題有什么想法沒有？”張主任對這次談話很滿意，雖然人家看著年輕，但這方面的能力確實不是蓋的，簡簡單單幾句話，就把如今國內城市規劃過程中存在的問題說得清清楚楚，可謂鞭辟入里。
“具體到特區的情況，我沒有經過調查還不好說，不過針對這些大方向上的問題，我還是有一些思考的。”其實林樓對特區發展過程中城市規劃方面存在的問題同樣清楚，只是直接說出來有些不好解釋罷了。
他還需要安排人手做一番調查，然后再那出結果，這樣才會讓人順理成章的相信，但是這并不意味著他現在就什么也說不了。
“由于商品經濟的發展，社會制度的改革，對城市職能和作用的認識深化，以及城市高速增長的影響，全國很多城市開始重視城市發展戰略的研究，在這方面，吳委員對北京城市發展的規劃可以視作表率。”
“起基本方法是從社會經濟的發展和模式的選擇來研究城市空間、地域的發展形態和基礎設施的需求，相對于之前計劃經濟時代有了根本性的變化。”
“具體表現在兩點，一是全面研究城市的經濟條件和發展潛力，同時也包括歷史、文化、教育、科技等各個方面，讓規劃由被動變為主動；二是通過一定方法對城市中長期發展進行科學的預測——一般考慮十五到二十年之間，再長就沒多大意義了，也是不靠譜的——這比過去的五年又是一種進步。”
“當然，城市規劃的技術要求加強了，對規劃團隊的水平要求也在提升，這也是之前你們尋找外國團隊擔任顧問的原因。”林樓說道。
“是啊，我們之前找國內規劃院做出來的方案，給國外顧問團隊看過之后提出了一大堆的問題，修改了好幾次才勉強通過，在具體實施過程中也的確發現，如果按照原來的方案做的話，肯定會出一大堆的問題！”張主任連連附和。
“還有一個方面，過去呢，咱們大多數都把城市當成生產基地、消費中心，忽視了城市對周邊區域的影響，現在提出區域經濟發展應該以城市為中心；這種做法，對于合理安排農村剩余勞動力和鄉鎮企業的布局，以及從戰略上更合理的發展城鎮，有著重要作用。”
“如今的城市規劃比過去更注重實施的問題，由于規劃方案的滯后性，在現實操作中開始打破規劃是終極形態理想藍圖的固有思維！”后世該規劃會被人詬病，現在卻是不得已而為之，因為繼續沿用老舊的規劃方案問題更大。
“但是這種修改一定要具有科學性，最好不要讓其他因素影響到規劃方案的合理性！”林樓隱晦地提醒道，做規劃的最怕什么？當然是領導一拍腦門啊！
“同時也應該注意新技術的應用，城市規劃是一項涉及多領域的交叉學科，社會學、經濟學、心理學、交通運輸學、環境學等等，以及系統工程、遙感技術、計算機技術等多種新技術的應用，也都將促使城市規劃變得更加科學！”
林樓洋洋灑灑說了一大堆，張主任在哪里認真地聽著，手上的筆基本上就沒停過，飛快地記錄下林樓的言論，這些對他來說都是非常寶貴的知識，也是提供給其他領導參考，決定要不要請林樓來擔任這一職務的重要依據。
說完大方向上的東西，多少還是要聊點特區的具體內容的，所以在最后，林樓終于說到特區了，“特區的發展引發了全國上下的關注，我雖然沒有進行過深入的研究，但是多少也看過一些資料。”