既然陸源說的他們公司是接了這么一個項目，而看這邊環境是很不錯，但地段可就不怎么樣了，再加上這個價格，所以吳彬肯定的，他們公司是有不小提成的。
而且吳彬給出的意思也很明顯了，就是吳彬確實是想買，但是價格必須得便宜些。對于這段時間一直聽到吳彬的不確定答案的陸源，可以說是天大的喜訊了。趕緊的將事情匯報給了在銷售處的經理，讓那邊趕緊想想辦法，價格上面看看能談到多少。
最后房子肯定是買下來了，原本貸款買房是可以有98折優惠，全款95折，給到吳彬的最后的優惠是，貸款95折。也就是說1508萬，一下子少了80萬。后續的就是中介讓步了，中介在這個項目是上有三個點的提成，也就是說吳彬買下之后，他們就會有45萬的提成到手，這個提成肯定的是不會給吳彬說的。不過吳彬希望的是有個1488也就是總價100萬的讓步。
后面甚至擺出來了，要不就算了，再看看的姿態。這可是將陸源還有他們家經理給嚇到了，這就馬上要成了，一千五百萬的銷售額啊，最后就因為這20萬沒有成，那還不得哭死了。
陸源他們經理原本是想忽悠一下吳彬，讓吳彬趁著熱乎勁頭，沖動型直接買了，只不過吳彬也不是沒見過世面的。前世也經歷過買房的事兒，知道里面的一些貓膩，再說房子真到入住，還需要不短時間呢，大不了就重新再買個得了，吳彬又不差錢。
顯然陸源他們是耗不過吳彬的，最后讓步了，至于這差額20萬到底是中介承擔還是開發商，那就不是吳彬的事兒了。
1488萬，這個價格，如果單純的投資想法的，買這個地段的肯定是不合適的，但這次的房子主要是自己住的，自己住的，當然的首先是得自己滿意才是。雖然地方還有點偏僻，但這個小區環境到目前為止，吳彬是沒有見過更滿意的，環境實在是太好了。不然的話，也不至于的讓之前沒想買別墅的吳彬一下子想到買別墅了。
房子既然買了下來，后面倆人是找了家裝修設計公司，是給整個別墅好好設計一下，主要是以招標的模式，給到了國內好點的設計公司。至于一般的設計公司，那就是隨意的拼湊一下家居之類的，房屋利用率，還有整體效果，那和專業的相比，差的老遠了。至于招標模式是否有些夸張？這別墅帶上贈送的院子面積都快上千平了，即便只算房子也有700多平啊，好點的設計師好好設計一下，二十來萬呢，在貴點，三十多萬，就單純只是一個設計費，如果信譽好的話，那個裝修的事兒也能交個他們。裝修加上家居什么的，吳彬是估摸著百萬的預算，他們又能有大概30-40萬左右的利潤空間，全套下來至少60以上的利潤。對于這些設計公司而言，絕對也算是一塊不錯的肥肉了。
雖然知道這些錢會搭進去，但房子是長期住的，沒錢的話，省著點花，既然錢暫時不缺，那就對自己好點，房子好好設計一下了。
后續陸陸續續的是有很多投標的，并且給到具體的設計方案，然后讓吳彬選，選好之后就直接聯系就好。
所以房子買好了之后，后面時間，就是吳彬和金菲兒空余時間看設計之后的效果圖了。有些特別重視，想要拿到這個項目的，在杭州的肯定都直接過去了，不在杭州的也有過來的。就是為了實地看一下，雖然有一些相關的測量數據還有圖給了過去，但他們還是希望自己看一下，結合實地找尋一些好的靈感。
也就開始一倆波，吳彬是有自己接待一下，后面就交給陸源了。倒不是吳彬找的他，而是他主動聯系的吳彬。
為什么？
因為吳彬說后面還有買房的需求，讓他關注著點好的房源，等忙完了這一段時間之后，繼續再看看。
所以為了讓吳彬盡快的閑下來，再加上給到吳彬更好的日常印象，所以陸源就直接幫忙了。至于去門店？
有什么工作比維護好吳彬這樣一個優質客戶更重要，即便是門店經理都二話沒說，不算曠工的批假給了他。