在簽訂完這份契約之后，郭淡立刻變得不是那么強勢，向梁馗等大地主拱手笑道：“各位前輩，這將是一份歷史性的契約，也必將會載入史冊。
因為這一份契約將會令衛輝府重鑄昔日之輝煌，本應該好生慶祝慶祝，只不過如今衛輝府的情況，實在是不宜慶祝，我們就將這一次慶祝推遲到一年之后，我保證一年之后，各位都會非常慶幸簽下了這份契約，而且生活也一定過得比現在要好得多。”
原來說這么多，就不留我們在此吃飯。
不少地主露出鄙夷之色，都已經這么晚，還讓我們回家吃。
梁馗笑道：“好，那我們就一年之后再慶祝吧。”
“一言為定。”
送走他們之后，朱翊鏐便道：“郭淡，我覺得你可真是太便宜他們了，憑什么你來幫他們交稅，你若將這農稅都給免了，你拿什么交給朝廷。”
這廝跟徐繼榮還是有些差別的，因為張居正時期，李太后有動廢萬歷之念，故此當時也有在培養他，后來萬歷前往自己的陵墓時視察期間，都是由他來代為處理政務的。
這也是為什么他能夠大殿中侃侃而談，一點也不怯場。
郭淡苦笑道：“我也沒有辦法，我必須得控制住糧食和糧價，如果沒有這些作為基礎，那么工商業也很難發展得起來，我也難以控制住衛輝府的局勢。”
不管是發展什么地區，首先第一步都是要解決糧食問題，如果不解決這個問題，那什么都無從談起，郭淡演這一出的目的，就是為了控制住糧食。
而且糧價不宜過高，如果糧價太高的話，那么所有的錢都將會被糧商吸走，貨幣得不到流通，其它行業也都發展不起來，尤其是服務行業，人家跑你這里做買賣，一頓飯將人家吃窮，鬼才來這里做買賣。
故此在與梁馗他們談妥之后，郭淡并未就此停住腳步，他開始約談其它縣城的大地主，買下他們所有的糧食。
那些大地主見梁馗他們都簽了，自己也就別耍橫，老老實實跟郭淡欠了契約。
其實他們也不虧，糧食放在那里，賣不出去，也難以保存，就還不如換一些銀子，況且他們如今可以理直氣壯不交稅，并且將自己隱匿的土地正式據為己有，反正擁有再多的田地也不用交稅。
幾日之間，郭淡便控制住了衛輝府**成的糧食，當然，他都是交了小部分錢。
雖然近幾年天公不作美，糧食欠收，但并不是說沒有糧食，這些大地主占著衛輝府一半的土地，交稅又交的少，修建潞王府也沒有辦法從他們手里收刮。
故此每年都有很多很多的剩余，多得都只能養耗子，總之，就是旱的旱死澇的澇死。
將他們的糧食全部都拿出來，足以支撐到秋收。
而另一方面，郭淡又在瘋狂的招工，開始將百姓以工種來劃分，四十歲左右的，且沒有手藝的，只會種田的，就去當雇農。
朝廷在這里還是有很多田地的，郭淡當然不會自己來種，他是將這些土地全部承包給一些瀕臨破產的小地主，同時還將百姓手中零碎的土地都給集中起來，一塊轉承給他們，因為百姓現在得找工作，才能夠立刻得到糧食，種自家的田，是不能馬上得到糧食的。
而那些小地主其實比平民還要慘一些，因為他們是有點家底，但同時他們的后臺又不夠硬，都是靠自己拼下來的，故此潞王的那些爪牙就專門找這種小地主，小商人下手。
很多都已經破產了。
沒有破產的可就走運了。
這些小地主們，拿到這么多田地，合并在一起，形成大規模的莊田，真是一望無際，他們也搖身一變，成為衛輝府數一數二的大地主，而且郭淡還將耕牛和農具進行再一次分配，一切莊田全部都使用牲畜耕地，盡量減少人力。
這么一來，就將生產力從農田上解放出來。
而且告示上還說明，夫妻都在工作的情況下，小孩免費上學，這樣又解放了婦女的勞動力。
當然，這才剛剛開始，不是馬上就進作坊工作，而是以工程為主。
大量的年輕人在修建碼頭、道路、倉庫，以及河道。
他們都是每日結賬，干多少就拿多少，拿著錢就去糧店買糧食。郭淡拿著錢，又給他們結工資，這錢在這里轉來轉去，郭淡每日都在虧損，而且他還得負擔二十多萬兩稅錢。
但是他得到了一個煥發生機的衛輝府。
整個衛輝府仿佛活過來一般，前些天都還劍拔弩張，要打要殺，而如今便是夜不閉戶，路不拾遺。
這當然是值得的，因為這將為工商業的到來打下一個堅實基礎，而且維穩費也是雪崩式下跌。