“為什么我說形勢一片大好。”
郭淡用木棍輕輕敲了敲投資報表，道：“這一張報表足以說明一切，衛輝府的情況，我就不在這里多說，回報率是非常可觀，只不過那里的租金、稅務、以及很多方面，都還要等到一年的利潤出來之后，才能夠確定，故此我暫時也無法給出準確的數據，但是我想也不需要。”
秦莊他們紛紛點頭。
對于衛輝府他們朕是充滿信心，這真的不用郭淡忽悠，那是肉眼可見的利潤啊。
郭淡又道：“衛輝府的服務業與新賽馬區有著異曲同工之妙，衛輝府的有錢人，可遠不如京師，那里的服務業尚且都如此興旺，我實在是想不出新賽馬區會賠錢，只會賺得更多。
而剩下的四成，無一例外，全部都掙錢，不管是陳員外得木材買賣，還是軍備生產，以及幫助五條槍、馬賽、金玉樓、興安伯酒莊的運營。在這種情況下，若我說形勢不好，你們會信嗎？”
“等等。”
段長存道：“這軍備生產不是賠錢嗎？”
“賠錢？”
郭淡笑道：“不錯，就單筆買賣來說，我們是虧了幾千兩，但是我們已經拿下整個遼東的軍備生產，這可是幾十萬兩得單子，而且是持久得，換做別人想要拿下這一筆單子，幾千兩可以搞定嗎？這擺明是大賺，真是太值得了，我想這一點，秦員外最有發言權。”
秦莊尷尬地點了點頭。
就紡織作坊來看，有這一筆買賣做后盾，真是無后顧之憂，但是作為牙行的股東來看，這是有風險的，而且他們只占三成。
曹達突然道：“但是去年的時候，賢侄曾說過，今年將是投資的豐收之年，至少是一個開始，但是我們現在可都沒有看到錢，這豐收在哪？”
“在衛輝府。”
郭淡道：“方才我說了，投資衛輝府的回報率是非常可觀，這一點我相信大家也都認同，只不過暫時得不到詳細的數據。我去年說那番話的時候，我可沒有想到我會承包下衛輝府。
這導致我們將大量資源、人力、物力全部投入到衛輝府，這才導致中間出現一個非常大的意外，以至于新馬賽區不得不延后，其實中間沒有那個意外，新賽馬區也一定會延后的。
你們現在才回京，試問若照計劃，誰有精力去運營新賽馬區，那里可是投入不小，我們必須慎重以對，如今剛剛好，等衛輝府那邊穩定下來，我們可以集中精力運營新賽馬區。”
寇守信、寇涴紗父女聽著真是一臉崇拜的看著郭淡。
這都能夠給說成盈利，說成是剛剛好，可真是牙人之本色也，張口就來。
曹達等人也真是無言以對，因為事實就是如此，如果是照計劃，秋季開張，那他們可真是分身乏術啊！
郭淡道：“我在去年的預算，是沒有絲毫錯誤，但是計劃是永遠趕不上變化得，好比說，我去年預測賺一萬兩，但是今年年中，我們有機會在明年賺得三萬兩，難道要我為了履行去年的預算，而放棄明年的三萬兩，那你們會殺了我的。
就好比現在，如果現在有人告訴你們，衛輝府那邊只是一場夢，而這都是因為我的一個選擇，我想你們都不會心平氣和坐在這里喝茶，而是菜刀、殺豬刀要求換人。”
“哪能呀！”
周豐笑呵呵道：“換誰也不能換賢侄呀！賢侄說得很對，計劃趕不上變化，如今已經證明投資衛輝府是非常正確得選擇。”
從目前的情況來說，這一點沒有人敢質疑。
“這是當然，衛輝府將是我們一諾牙行引以為傲的杰作，千金萬金都換不來的。”
說到這里，郭淡話鋒一轉：“但也正是因為如此，我們牙行的潛力已經無法估量，衛輝府將為我們牙行帶來源源不斷的回報，而衛輝府的成功，也讓我們對新馬賽區充滿信心。
我們牙行在今年投資的回報，一定遠遠高于去年的五萬，其實這錢都已經揣入我們的口袋，但是錢從外面落在口袋里面，也是需要時間的。如果我們只是普通的牙行，那就等等，但是我們是股份制，我們的股份是可以買賣的。
我們的股價已經遠遠低于我們牙行的價值，我們決不能讓人乘虛而入，這就是為什么我們要增股，如此才能夠確保我們利益不受到傷害。”
“原來是這么回事。”
曹達恍然大悟，難怪外面那些奸商希望購買我們手中的股份，敢情是欺負我們憨厚啊！心懷怨氣道：“增！這一定得增。”