吳光耀指著此時的連卡佛商廈，開口說道：“這幢大廈的地皮是百優集團的，那么就由百優集團投資，就叫‘百優大廈’吧！”
傅宏儒高興的說道：“太好了！我們百優集團也算是擁有自己的大廈了！”
大廈是一個公司的實力象征，后世港島的大型公司，都有一幢自己的大廈；每一個有錢的家族，也擁有一幢以上的大廈。
通過連卡佛大廈，下一道馬路則是皇后大道，長江大廈（老環球大廈舊址）則坐落在皇后大道，光大大廈也坐落在皇后大道。
吳光耀來港島這么多年，在四道中環最前方的橫跨道路也就這么幾幢物業了（5幢），其余的大廈都是在中環腹地，或者西環、灣仔、銅鑼灣等地。
目前吳氏家族在本島（不包括九龍）的西環、上環、中環、灣仔、銅鑼灣，一共是28幢商業大廈（舊商廈包括在內，李翠那一幢也包括在內。）
其中有19幢中環商業大廈、3幢西環商業大廈、1幢上環商業大廈、2幢灣仔商業大廈、3幢銅鑼灣商業大廈。
19幢中環商業大廈中，有4幢中環商業大廈已經建好（環球大廈、長江大廈、光大大廈、東方大廈），有4幢正在建設的中環商業大廈（1970年左右竣工），還有已經在規劃的2幢中環商業大廈（長實大廈、百優大廈）；
也就是說，中環還有9幢舊商廈可以拆掉重建，其中五幢中環舊商廈還是1958年購買的（當時港島地產因為供大于求而暴跌），剩下的四幢中環舊商廈則是1967年購買的；
可以看得出來，中華的舊商廈已經很難買低價買到了！
一行人興致勃勃的在中區逛了一個上午，中午找到了就近的陸羽茶室，打算吃吃飯接著聊。
陸羽茶室在港島已經有二十多年的歷史了，在整個五六十年代都是中區商賈的主要集中地；
在茶室的公共區域（大廳）一些商賈本來不認識，亦可以認識一番，然后合伙做生意；
這其中比較經典的就是新鴻基的‘三劍客’郭德勝、李兆基、馮景禧，就是在這里認識并合伙創業的；
七十年代之后，陸羽茶室的地盤好像建成了一幢大廈——陸羽大廈，陸羽茶室依舊在這座大廈營業，成為了港島的老招牌。
“吳生，歡迎光臨，您好久沒來茶室了！”陸羽茶室的陸老板眼尖的看到了吳光耀，熱情的招呼道。
“這不就是來了嘛！給我們安排包廂，不夠就安排大廳！”吳光耀笑著說道，和陸老板也認識十幾年了，算是個舊人吧。
陸老板一看吳光耀身后的一大幫人，頓時高興的說道：“咦！都是吳生的高管，史總裁、傅總裁........今天茶室可是蓬蓽生輝，我馬上安排！”
陸老板顯然是個萬事通，認識吳光耀的不少高管。
一行人在陸老板的帶領下，來到一個包廂；
至于保鏢、隨行職員只能在大廳就餐了。
坐下來之后，吳光耀熟門熟路的說道：“陸老板，滑雞球大包，蝦仁鮮荷飯，云腿鯪魚角，快去讓廚師先做起來吧，我怕晚點我們就吃不到你們茶室的三絕了！”
陸老板笑著說道：“別人來晚了不一定吃的上，吳生來了，我就是立馬去買材料，也得給您呈上。”
陸老板嘴上是這樣說，但是轉身又立馬交代了身著唐裝的餐廳職員，顯然是去先下單了！
吳光耀點的這三樣，是很多餐廳都覺得麻煩，而不做的菜品（點心）；