林近思來想去沒有什么頭緒，覺得還是先去把鋪面買下來，做些布置，雖然只有這一兩件事物可賣，以后自己多費些心思將有條件制作的東西都仿制出來，如此自己的鋪子就是占據了大宋先進科技的頂尖位置，什么最好掙錢?當然是別人沒有，更造不出來的。
宋朝的牙人參與契約關系的范圍越來越廣，作為中介人的牙人分工也越來越細。種類也很多，有：莊宅牙人、牛馬牙人、茶牙人、牙嫂、牙婆、米牙、販香牙人、魚牙人、引領牙儈等。牙人的主要職責是為委托人報告訂約機會或為委托人尋找交易對象，并促使雙方契約的訂立。
林近打定主意要買間鋪子，便需要找這莊宅牙人。第二日一早林近就要出門去牙行，想讓王語嫣一起去，王語嫣說今日要回一趟娘家，林近只好帶著雨霖鈴去了牙行，牙人是一個姓錢的微胖中年人。
林近說明來意，那牙人便熱情的招待喝茶。轉身便從一疊厚厚的文書里翻了起來。不消片刻牙人便笑著說道:“這位郎君，你所要找的那種鋪面，有一兩處，不過其中一處很大，是一排鋪子要整個出售，想來是不合適。還有一處大小位置都合適，但是這鋪面和里面的住宅要一起出售，而且價格也頗貴要價二千五百貫。”
林近一聽也是吃驚，自己也打聽過這外城如果面積不大普通住宅也就是七八百貫加上鋪面最多也就兩千貫。
林近問道:“錢牙人，這鋪面與宅子位置在何處面積有多大?如果都不大價格是有些高了。”
錢牙人回道:“此處房子也就中戶三進的院子，鋪面有那么三間是兩層的閣樓。貴就貴在位置離內城門很近，所以才貴不少。”
林近又問道:“這如果在內城鋪子的價格呢？”
錢牙人回道:“在內城像我剛說的這種單單住宅大概要六千貫，如果再加鬧市的鋪子要一萬貫以上了。”
林近雖然覺得有些貴但還是決定去看看房子再做打算。二人又雇了驢車，那錢牙人卻是騎著一只毛驢單獨在前面帶路。
鋪子與錢牙人說的一般無二，典型的宋代二層閣樓臨街而建，上下兩層六間。閣樓后面是一處三進的院子，與臨街的鋪面同樣的風格。
錢牙人帶著林近與雨霖鈴二人敲開了這家的房門，開門的卻是一個仆人打扮的老人。錢牙人上前與其說了幾句，便讓三人進了院子。
三進的院子并不大那老人帶著錢牙人，林近與雨霖鈴轉了半個時辰便將院子看了一遍。與林家的院子修飾的差不多，卻是大了許多，老仆人又帶著三人進了作為鋪面的閣樓里看了一下才止住腳步，林近和雨霖鈴都覺得不錯，臨著鬧市三進院子后面還有連到一起的三間鋪面，離內城非常近，無論生活和做生意都方便。
林近自覺滿意，他也不是喜歡墨跡的人，便問錢牙人，價錢可有商量的余地，契約如何簽。
錢牙人回道:“價
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錢等主家來了再問上一問，價錢商定好契約隨時可以簽，回頭將錢送來，再直接去官府過了房契便可。”
“那就勞煩錢牙人居中此事吧！此處宅子與鋪子我看的很合心意，宜早不宜遲今日簽了契約，明日我將錢送來，將房契過了戶。”林近痛快的道。
錢牙人只覺得林近辦事利落不拖泥帶水自是高興，轉頭便拉著那仆人到一旁說了幾句話，仆人也是連連點頭。片刻兩人講完仆人便鎖了院子去請主家了。
林近與錢牙人在門前聊了些牙人行當的家常，便見一輛馬車停在了門口，車上下來一位中年婦女約三十歲，看上去像大戶人家的婦人，只是不知為何來簽契約的是個女人。
仆人對錢牙人介紹了一下婦人，又打開院門上的鎖頭，婦人輕羅漫步的走到門前對著林近等人說道:“客人里面請！”