甄建這時說道：“大家朋友歸朋友，分紅的方式還是要事先商議好的，首先，我技術股份占百分之二十。”
“等一下！百分之二十是個什么東西？”蓋桐聽不懂百分比。
甄建道：“二十在一百中占多少？”
“占……兩成。”
“那就是了，就是這個意思。”甄建繼續道，“我的技術股占百分之二十，剩下的百分之八十就是經濟股了，按我們三人投入的原始啟動資金比例來計算股份，到時候酒樓所得的所有純收入，按照這個比例分配，有異議嗎？”
“沒異議。”蓋桐搖頭，他覺得甄建的這個提議非常公正。
甄建道：“好，曾嶙，擬契約。”
曾嶙便按照甄建所說的草擬契約，擬好之后，甄建檢查了一遍，發現幾個錯誤的地方，讓他修改了一下，他和蓋桐檢查無誤后，就確定用這份契約，甄建和蓋桐簽字按手印完畢，蓋桐忽然想起來，道：“對了，還不知道祁王殿下同不同意這份契約呢。”
甄建擺手道：“他沒異議的。”
蓋桐：……
下午時分，祁王帶著七八個護衛來到了客棧，甄建將他引進了曾嶙的房間里，守衛們守在外面，祁王一臉得意地把十一萬貫的銀票遞給甄建，道：“怎么樣，我說話算話吧。”
“祁王自然是一言九鼎的。”甄建笑著接過銀票，然后把契約遞給祁王，道，“殿下，這是咱們的合作契約，里面主要講了紅利分成方式，蓋桐投了一萬貫，是我們三人中入股最小的，你看看這契約，若是沒有什么異議，就簽了吧。”
“蓋桐你也太小氣了，你家那么有錢，才投一萬貫。”祁王給了蓋桐一個鄙視的眼神，然后看都不看契約，直接就簽了。
蓋桐聞言差點吐血，他不是小氣，是沒錢！沒錢！沒錢！
由于祁王是偷偷溜出宮來的，不能待得時間太長，閑聊了一會兒便走了，甄建也要忙著去牙行交錢拿下鋪子，免得夜長夢多，只有蓋桐一個閑人，于是他很識趣地回家去了。
第二天，甄建去牙行帶走了一百八十多個工匠，帶八十多個工匠去店鋪里，讓他們打通兩間酒樓，裝修成一間大酒樓，整個內部構造和院子也要全部拆掉重新裝修，工錢給得很高，但要求在三月份之前完成，一旦逾期，工錢減半。
剩下的一百個工匠，被甄建帶去了城外的莊園，當然了，現在還不是莊園，要等建成之后才是。
也是要求他們在三月之前建好圍墻和屋舍，否則工錢減半。
甄建也懶得在這里監工，畢竟他還有很多事要做，到時候來驗收就可以了，于是便和侯崇文回紹興去了，侯崇文回紹興等到新來的掌柜接手了胭脂鋪，便收拾行李帶上女兒去京城了。
而甄建已經開始大肆招收新服務員和廚師進行培訓，這一次，他招收了三十多個服務員，十二個廚師，統一進行培訓，從招工的人數就可以看出來，京城的酒樓，將是他的一個大動作。