也許她就喜歡那種萬人呼喊的風光吧!
“你又不參加地產開發活動,偏偏又以地產商身份去參加會議,實際上我認為這種會議少參與,小心被一些老狐貍給算計了,那些老狐貍經歷二三十年的歷練,可是算計人于無形的。”秦元清若有所指地說道。
說實在的,現在的景田,在商圈完全就屬于一個傻白甜的萌萌新人,別人想要算計她簡直不要太簡單了。
“現在國內的房地產,發展越來越火,市場上供不應求,只要開發下來,利潤都有10%,這可是一大塊肥肉!”景田眼中放著光說道:“特別是一線城市、二線城市,還大有可為!”
秦元清搖了搖頭,有些無奈。
雖然因為他的關系,華夏的房地產沒有再那么瘋狂,而且因為一些原因,國內居住樓盤全部取消了公攤面積、期房,只有全部建成后完成驗收、產權證下來才能開始售賣。
這么一個環境下,很多小的開發商都破產出局,可也因此造就了一批房產大鱷,這些房產大鱷比較難從銀行貸款,只能一步步開發原本的囤地,然后結果發現這么一圈下來,雖然每個樓盤都得一筆巨額投入,但是最終利潤卻也不低于10%,好家伙,結果就是讓原本想要轉型的房產大鱷們,反而更加熱衷于房產開發。
而且不得不說,華夏人確實天生有頭腦,不斷地在房產上做文章,有的像碧桂園這般緊盯著普通人這塊大市場,也不要求有多精致,而是主打大眾,主打剛需,所以雖然賣的相對便宜,但是出售量卻牢牢霸占第一位。
還有像萬達,這是主打萬達廣場,在一線城市、二線城市、三線城市建立萬達,像一線城市一個城市就起碼有六座萬達廣場,二線城市也有三座萬達廣場,三線城市則是有一座萬達完成。
還有像重組后的龍湖,主打品質,針對的目標群體是社會精英階層,龍湖物業連續五年牢牢占據第一位,龍湖的戶型、精裝修的好評率居高不下,成為各個城市金領的第一選擇。想要買龍湖的房子,單純有錢是不行的,還需要高收入、高學歷!
除此之外萬科、保利,則是盯著華夏每年的廉租房市場,承包建設廉租房,雖然利潤并不高,但是勝在量大、穩定。
如今華夏的房地產市場,是一線城市火熱,每年房價上漲都在10%,需求量大。而二線城市則是快速在增長中,三線城市則是半死不活的,房價還多是在五千左右。
這也導致一部分年輕人承受不了一線城市的高房價,不得不去二線城市或者回到自己家鄉。不過整體來說,一線城市靠著前期積累的優勢,依舊發揮著倒虹吸作用,源源不斷地從全國汲取人才。
而原本在一線城市打拼的年輕人,幾年之后不得不垂頭喪氣地離開,然后留下一句“**是對打工人不友好的城市”,前往二線城市、三線城市。
一線城市,不管是京城、魔都、羊城、鵬城,實際上都更加愿意留住高素質人群,至于普通人,只是底層人群,生活可就累得多。雖然說房價還沒有達到那么恐怖的地步,但是生活成本也依舊很高,高到普通人打工一年到頭,實際上也剩不下多少錢,更別說買房了。
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