張市長和張小希都點了點頭，這個問題沒有異議。
本來鵬城在吸引投資方面就很有優勢了，畢竟是“特區”嘛，又緊挨著香江這個和世界溝通的“窗口”，所以鵬城就成了很多外資進入內地的落腳地。
要是再進一步降低工業園區和寫字樓的價格，那吸引力顯然就會更大
王業繼續問道“投資多了，企業多了，是不是就能吸引到更多的人才來鵬城工作定居”
張市長兩人愣了一下，還是點了點頭。
這個也沒有問題，工作機會多了，那自然而然的人才就會聚集而來。
雖然鵬城當地沒有啥大學，但隔壁羊城大學可不少啊
而且和香江不一樣，鵬城雖然沿海，但依然是國內城市，人口流動自由，北方的那些大學畢業生過來工作也是沒有任何阻礙的。
比起羊城來，鵬城其實還有一個看起來不起眼，但其實很有吸引力的優勢
那就是這個城市幾乎沒有多少本地人，絕大部分人都來自全國各地，大家都說普通話，很少說粵語。
這樣就不會有什么“排外”的現象發生了
或許很多人不以為然，但現實中確實有很多人因為這個選擇來鵬城，而不是隔壁的羊城。
包括前世的王業在內
當初他來南方，第一站可是去了羊城，畢竟當時的羊城，各個方面都還比鵬城強不少的。
但在那邊找工作時，很多企業會在招聘條件上特別注明，需要會說粵語
就這一條，讓王業徹底死了心，轉頭去了鵬城
當然，如果你只是去工廠打螺絲，那羊城也不會要求你會粵語。
這里指的是普通公司的崗位要求。
“企業多了，人才多了，那對住房的需求就會暴漲。
這樣是不是就具備推高房價的基本條件了。
剛才我說過，減少住宅用地供應，提高地價，這等于是又在助推房價的上漲。
幾個因素結合起來后，我相信鵬城的房價會快速上漲，別說隔壁羊城了，就算超越首都、魔都也不會令我意外的。
房價高了，那住宅用地轉讓價格是不是也能大幅提高，市里不就能拿到更多錢了嗎”
王業笑著解釋道。
張市長和張小希總算聽明白了，確實是這個道理啊
土地是“不可再生資源”，尤其是鵬城，就那么大面積，土地有限。
轉讓一塊就少一塊
所以，要把“好鋼用在刀刃上”
其實后面還有發展思路，只是已經不需要王業進一步解釋，張市長自己就領悟出來了
“投資增多，更多工作崗位和高薪職位，吸引全國人才來鵬城工作定居。
推高房價，拿到大筆土地轉讓金。
進而投資城市建設和基礎設施，進一步提高城市競爭力。
甚至還能扶持支柱產業的發展
等到城市發展到一定程度后，土地轉讓金就不再是財政收入的大頭，因為那些企業已經發展了起來。
到時市里每年都能收到大筆的稅收
然后就可以用企業繳納的稅收，去改善普通民眾的居住條件，建設大量的公租房、人才房”
思路一旦打開就有點收不住了，張市長雙眼冒光地滔滔不絕起來。
王業笑而不語，因為這些本就是鵬城“曾經”走過的路啊
只是今天機緣巧合之下，他提前告訴了張市長而已
當然了，鵬城作為一個人口兩三千萬的巨大城市，發展中面臨的各種問題肯定不是那么簡單的。
在王業的前世，他算是經歷了鵬城發展的幾個階段。
開始學香江，后面學獅城，最后走自己的路
不存在說什么對錯，只是時間不同，大環境不同，那么相應的發展思路也不可能一直相同。
張市長說完后，有點意猶未盡的感覺，他覺得自己對鵬城接下來的發展，已經有了清晰的計劃
只是，面前這個年輕人到底是什么人,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>