新世紀華庭售樓中心的工作人員，都是非常有職業素養的專業人士，不管是門口的迎賓小姐姐還是這位笑容可掬的銷售經理，雖然心中對江辰多有不屑，可笑容卻從未斷過。
當然，他們的微笑是因為工作、因為工資，拿錢辦事提供服務，天經地義，什么都不代表。
“其他的戶型？”江辰微微一怔，瞬間明白銷售經理的意思，淡淡一笑地說道，“其他的戶型我不需要，我只要潮式庭院，四馬拖車的庭院，正是我想要的，帶我去看看，我可以全款！”
江辰說著，補充了一句，“如果我滿意的話，當場就可以刷卡！”
銷售經理會質疑他的支付能力，江辰能夠理解，一個二十多歲的年輕人，看起來不囂張跋扈，不左擁右抱，不戴著閃瞎人眼的名牌手表，不穿著一身大牌潮流服裝，怎么可能買得起這兒的房子？動輒八位數、九位數的房價，年輕人想買，除非是頂級的富二代。
“全款？”銷售經理聽了江辰的話，微微一怔，凝視了江辰好一會，嘴角微微一眼，露出了一絲別有深意的笑容，“這位先生，我們新世紀華庭的潮式庭院，只有不到十套，專門供給荊州省各界豪門名流，現在名額真的已經都被預定了，您就算有錢，也買不到，實在是抱歉！”
這位銷售經理的態度，一直都很客氣，話里話外都沒有任何輕慢之意，可是弦外之音卻讓江辰的心里很不舒服，明明他都說能全款買房了，結果銷售經理一句“專供荊州省各界豪門名流”就把他堵得沒脾氣，說真的，江辰還是第一次遇到這種情況。
“這位先生，我們新世紀華庭一向以最優質的服務讓每一位上門的客戶感到滿意！”
“潮式庭院雖然沒有名額了，但我還是想要隆重地向您介紹其他的戶型，我可以帶您去看樣板房，或者您可以到休閑區喝喝茶、喝喝咖啡，我可以用平板電腦為您介紹！”銷售經理笑著說道，“亦或者，我可以介紹您到我們公司在本市的其他項目看看，我們公司在江夏市這邊，有好幾個新開發樓盤，都非常合適像您這樣的年輕人，不管是獨居還是組建小家庭！”
“難怪在這么偏的地方，拿下這么貴的地，建這么高價的小區了！”江辰雙眼微微一瞇，通過銷售經理的這一番話，他大概明白了新世紀華庭小區背后開放商的意圖了。
簡單來說，就是饑餓營銷加名牌效應，新世紀華庭小區的房價特別貴，而且貴得好像沒什么價值，但是轉念一想，這個小區主打的是什么，就是一個字……貴！
偏偏有錢人就是最吃這一套，不要最好的，就要最貴的，不然的話，顯示不出自己多有錢。
路易威登、愛馬仕、香奈兒等一系列國際大品牌，他們的產品都有一個特點，就是特別不耐用，特別容易壞，甚至有些價值幾萬塊的裙子、鞋子，穿一次就不能穿了。
可是恰恰，就是這些一次性的奢侈品，最受名流們的喜歡，甚至連那些假名媛都喜歡這調調。
新世紀華庭小區如果只是單純貴，那可能這里的別墅、庭院就要賣不出去，直接爛尾了。
可是，只要在購買方面加上限制，變成了有身份才有資格購買，這盤棋一下子就盤活了！
DR鉆戒為什么那么有名？為什么在大部分人都知道鉆石其實并不值錢的前提下，依舊讓那么多人趨之若鶩，不就是因為DR鉆戒的營銷策略，男士一生只能定制一枚，是真愛的象征。
這種營銷套路只要說開了，也就那么回事，可是看破了不代表不上套，大部分看破者的結果都只有兩個字，那就是“真香”！
新世紀華庭的開發商聰明就聰明在，建了這個小區專門吸引有錢人，然后接著這個噱頭，拔高了其他住宅小區的咖位，普通人一聽那個超級有錢的誰誰誰，也在這家公司旗下的小區買房子，多多少少都會有些意動，跟名流做不成鄰居，可是至少能拔高自己的社會地位，多一些談資。