“小劉客氣了，你說來聽聽，就當是閑聊吧。”梁春海眉頭一動不動。
于是劉正宇把市里準備對明山機械廠進行改制，然后將這個廠搬到工業園區，引進房地產企業對明山機械廠原有地皮進行綜合開發的事，詳細說了一遍。
當然，他的重點放在明山機械廠擁有八百多職工，而且這些職工因為這幾年生產明珠牌電扇，對電器行業的生產技術還是有所了解，同時市里希望引進先進企業，和明山機械廠合作的想法說了出來。
梁春海起初并不在意，等到后來聽到劉正宇竟然想通過土地置換來搬遷明山機械廠，通過引進房地產企業來開發明山機械廠原有地皮時，不由眼睛一亮。
先不說別的，光是想到這種辦法來救活一個廠子，提高城市形象，就不是一般人能做到的。
等到后來聽劉正宇說明山機械廠搬出城后，市里將用土地置換的錢，為明山機械廠建標準化廠房，更新生產設備，改善職工住房等想法時，心里不由砰然一動。
海燕集團決定在內地拓展市場，這是集團公司的戰略決策，不過，集團公司也不可能投入太多的資金，而且一個新廠的建立，不但需要地皮、還需要各種開工手續，甚至還需要招錄工人，可以說，其中的事務特別繁多。
而如果集團公司和明山機械廠合資，則不但可以解決土地問題、廠房問題、甚至連生產設備和職工住房問題也解決了。
集團公司只要投入生產技術和管理力量，就可以獲得一個新的生產基地，至于股份問題，這都是可以商量的。
不過，在商言高，梁春海雖然內心被說動，但臉上卻沒有表露出來。
他靜靜地聽完劉正宇的介紹后，又吃了一口菜，這才平和地說道“小劉啊，你這個思路不錯，你們那個明山機械廠，如果不搬出城區，根本沒有多大出路，就算能通過改變土地用途來讓地皮增值，廠里也沒錢進行商業開發。不過，你能確定可以找到愿意出錢投資這塊地皮的企業”
海燕集團公司雖然一直在家電行業發展，但作為一家上市股份公司，對商機還是十分敏感的，特別是房地產行業，他們更是十分關注。
只是海南事件的影響還沒完全消失，整個華夏國的房地產行業還沒有迎來真正春天，不過，梁春海作為信息靈通的人物，自然知道中央已決定停止福利分房。
如果這一政策在全國鋪開，房地產行業中的住宅市場必將迎來井噴式的發展，而像劉正宇所說的這么大一塊地皮，要完成全部開發，至少需要三到五年時間。那樣不是正好趕上第一趟房改列車。
當然，就算對這個項目十分感興趣，他也不會表露出來。
劉正宇一聽梁春海這話，立即知道他對這個項目產生了興趣，只是現在還不能確定他是對與明山機械廠合作產生興趣，還是對房地產開發產生了興趣。
“梁董事長，這塊地皮我仔細核算過，只要資金鏈不出問題，開發這塊地皮鐵定會賺錢，因為這塊地皮正好處在我市的黃金地段，而市里因為急于完成明山機械廠的改制，急于將明山機械廠搬出城去，一定會給予愿意投資的房地產企業最大的優惠，再說，房地產企業拿到地皮后，按照市里的規劃進行設計，然后開工建設，怎么著也要三四年，中央早就提出停止福利分房，按照正常推理，這政策落地也就是兩三年的事，這樣等到政策落地，這塊地皮上建的小區和商業區正好趕上，想不賺錢都不可能。所以我認為只要有遠見的企業家，一定會樂意投資的。”劉正宇充滿自信地說道。,請牢記:,免費最快更新無防盜無防盜</p>