聽到喬艷娟將新廠的投資金額等一口報出，劉正宇立即知道海燕集團已做了很好的準備。不過，他知道這第一次商談，應該不會有實質性的進展。
“喬助理能清楚說出各項投資的大體數字，不愧是喝過洋墨水的。”劉正宇笑了一下，又端起茶杯喝了一口，這才接著說道，“喬助理，其實賬不能這樣算，這個新廠的投資，硬件方面，我贊同你們集團的算法，包括土地使用費在內，應該不會超過六千萬，明山機械廠的情況你們也知道，政府只有將機械廠搬出城，引進企業對空出的地皮進行商業開發后，才會有錢修建廠房等，而明山機械廠的搬遷費用，初步估計至少要四千萬，其中我們最多可以將兩千萬投資到新建企業中，因為我們將企業搬出城后，還要解決工人住的問題。所以，我個人覺得，這硬件投資比例，以及兩家在新企業中所占的股份，我們可以下來再具體商量，只要我們兩家抱著真誠合作的態度，我想我們可以友好的解決這個問題的。對了，喬助理，在這里我可以給你們透一點底，我們市里決定明山機械廠搬出后，把空出的地皮劃分成幾個大小不等的地塊，目前正在找設計院設計，如果你們集團有意投資的話，我們可以給你們最大的優惠。”
劉正宇這話一出，喬助理和郭部長不由對視了一下。
云州市準備對明山機械廠搬遷后空出的地皮進行商業開發，這事集團內部有兩種意見，一種是認為房地產開發并不是集團的強項，集團公司還是專心做好自己的電器業務就行了，另一種意見，卻是認為集團公司應該趁著這次股票增發募集到的大量資金的機會，投資云州的房地產開發。為公司以后向房地產領域進軍積累經驗。
只是這兩種觀點，現在還在爭執不下，大家都在等著梁董事長最后決定。
“說到優惠，對了，劉廠長，當初你們楊市長可是承諾了的，一旦我們決定在云州投資，你們政府要協助我們從銀行融資，另外還要從稅費方面進行最大的優惠，不知這最大的優惠是多少”喬艷娟沒有冒然回答劉正宇邀請海燕集團到云州開發房地產的事，而是直接問起了投資上的優惠。
“呵呵，這個問題我暫時還不能回答，不過，我們可以將你們的想法收集起來，待我們回去向主要領導匯報后，才能答復你，但有一點你盡可放心，我們云州市一定會給你們一個滿意的答復。”對這種涉及到政策方面的事，劉正宇更不會輕易表態。
幾人在會議室里你一言我一語的談論了兩個多小時，不過，有劉正宇和喬艷娟在，這次商談總的氣氛十分友好。
到中午的時候，雙方達成一致意見，將對方的條件向領導匯報后，一周后在云州再次商談。
將第二次商談的地點定在云州，是劉正宇主動提出來并爭取的，在海燕集團商談，劉正宇有一種仰人鼻息的感覺，而將商談的地點定在云州，自己可就占了地利的優勢。
喬艷娟對到云州商談到是沒有什么異議，在她看來，到云州商談也好，那樣涉及到一些重大問題，可以讓云州的主要領導直接表態。
還有一個原因，她覺得劉正宇這人十分精明，想要從他那里等到過多的好處并不容易，而到了云州，自己可以繞過他，直接和云州的主要領導商談。
要知道這些主要領導都一門心思想拉投資，對自己集團前去投資自然十分期盼，在那種情況下，說不定就會為自己集團公司爭取最大的好處。
吃過午飯后，想到下午也沒事，喬艷娟主動陪著劉正宇幾人，找了一條游船，到海上跑了一圈，只可惜這時已是冬季，海風一吹，讓人感到陣陣寒意，讓幾人覺得少了幾分樂趣。
不過，第一次到海上游玩，還是讓劉正宇和江雪以及工業局的領導，感到十分新奇。