于是,大家開始按照調價比例,以及保留比例進行銷售底價及銷售目標的核算。
最終大家核算的結果是
一興海隆項目物業銷售底價及銷售目標
1、銷售項目商鋪1800萬平方米。平均銷售單價10620美元平方米;銷售目標19116億美元。
2、銷售項目公寓及住宅80萬平方米。平均銷售單價3540美元平方米,保留物業5,銷售目標269億美元。
項目預算銷售收入合計約為19385億美元。
二新世紀項目銷售底價及銷售目標
1、銷售項目商鋪1000萬平方米。平均銷售單價21240美元平方米,銷售價值2124億美元。
2、銷售項目高尚住宅300萬平方米。平均銷售單價10100美元平方米,保留物業5,銷售目標28785億美元。
3、銷售項目寫字樓80萬平方米。平均銷售單價11210美元平方米,保留物業5,銷售價值852億美元。
項目預計銷售總價為249705億美元。
三大陸新華項目銷售底價40年租期及物業整體銷售及銷售目標
1、銷售單層鋼架構廠房100萬平方米。平均銷售單價590美元平方米,銷售目標59000萬美元。
2、銷售多層工業樓宇廠房500萬平方米。平均銷售單價480美元平方米,銷售目標240000萬美元。
3、銷售員工宿舍公寓樓100萬平方米。平均銷售單價590美元平方米,銷售目標59000萬美元。
4、銷售商務辦公寫字樓45萬平方米。平均銷售單價710美元平方米,銷售目標31950萬美元。
5、銷售購物中心及商業街商鋪40萬平方米。平均銷售單價950美元平方米,銷售目標38000萬美元。
6、銷售酒店物業5萬平方米。平均銷售單價1180美元平方米,銷售目標5900萬美元。
項目總體銷售目標為4339億美元。