“對對對，有啥想法快說說。”
“說錯了也無妨。”
“他不說出來咋知道行不行得通”
“快快快，別藏著掖著。”
王仁智剛說完崩了一下午的雙方都同時催促米廣全，突然間摒棄前嫌，米廣全看著王仁智半天沒張嘴，這個方案出自王仁智，他那好貪功王仁智道“你看我干什么大伙都在等你說話，錯了也不打緊，總不能不想辦法是不是”
米廣全知道這是王仁智在幫助自己，為自己在這些人面前爭奪話語權，感激的對王仁智拱拱手然后說出王仁智策劃的方案。該方案由襄平州政府出面牽頭組織協調籌集資金，籌集后的資金成立管理委員會，城西區協助實施，對西南向整體實施拆遷改造，把原西南巷整體改造建成一個公園。公園主體由園林、人工湖、假山組成，改造后的公園由資金管委會負責管理，商氏原有的拍賣大樓歸管委會負責管理。
在這同時上馬三期碼頭工程，臨近碼頭的河堤路周圍宅基地優先供應拆遷戶挑選，城西區和管委會共同負責公園周邊開發利益共享。三期碼頭和河堤路以及公園內部服務設施統一由管委會負責管理，服務設施不準出售只能對外出租，將來收回全部投資后管委會交出權力，由州政府和城西區協商接收。
眾人一聽就明白，這么大手筆規劃絕對不是出自米廣全，而是出自王仁智，謝玉桓等人不好說，耿曲兩人立馬埋怨王仁智故意釣大伙胃口。這個規劃里商氏無疑是最大的受益者，甩掉一個大包袱不說，將來在管委會中必然有商氏一席之地，公園內的攤位自然近水樓臺少不了商氏一份，河堤路來幾家店面跑不了。現在的大累贅拍賣大樓到那時必將成為襄平最紅火的拍賣場，暫時州政府和城西區得到的利益不大，長遠看無論是碼頭還是拍賣大樓還有河堤路的店面，那個收益都很可觀。
不用誰勸，耿曲兩人和謝、曹、呂已經當著王仁智的面開始研究，所需籌集投資資金規模，管委會由政府為主導還是以籌集資金為主導等等。雙方心里都明白，這次王仁智擺明了希望把碼頭控制在襄平人手里，避免今后襄平經濟主導地位受碼頭影響。誰心里都清楚，等到這次所有工程完成后，公園周邊必然形成襄平另一個繁華地段，周邊房價宅基大幅度升值，最低程度翻一番，這還只不過是宅基和店面的差距。