郭守云搖了搖頭后繼續道：“雖然沒人知道美國越吹越大的房地產泡沫什么時候會破裂，但我們沒必要在這個時候跑進去當‘接盤俠’。暫時放棄自營店的擴張，儲備更多的現金流，是為了在危機后，房地產拐點來臨時再抄底，那個時候我們付出的代價會低很多。”
“另外，今年11月份，美聯儲的聯邦基金利率已經提升到了3.75%。繼續進行高負債擴張會讓我們面臨巨大的還款壓力。因此暫時的蟄伏是必要的，我們為的是更好的將來。”
哈佛商學院企業管理碩士畢業的凱瑟琳在經歷了五年的商界歷練后，已經成為一個優秀的企業經理人。郭守云的話給了她很大的啟發，平時一些沒太關注的問題也再次出現在腦海，給了她更多的提示。
“那為什么要單獨把華夏市場劃出來？”
“老劉，還是你說吧。”
后者也沒推辭，“因為比起美國已經完全成熟的房地產市場，華夏的房地產是一個增量市場。伴隨著華夏經濟快速發展而產生的大規模城市化運動，遷移到城市的新市民將需要數千萬套商品房。在華夏經濟高速發展結束之前，她的房地產價格指數都不會降下來。從目前的全球發展局勢來看，最起碼三、五年內，華夏經濟不會遭遇波折。所以，郭氏沒有必要停止在華夏自營店的擴張。”
現在劉知行已經完成了斯坦福大學經濟學博士的學業，他的畢業論文《經濟學發展中金融的貢獻與效率》還登上了美國最頂級的經濟學雜志《美國經濟周刊》。只是收到的來自美國頂級大學，以及華爾街金融公司研究機構的邀約就有幾十封。
而郭守云就更不用說了。五年來他已經用自己在金融領域的成功，贏得了無數聲譽。‘上帝之子’、‘金融奇才’等外號，凱瑟琳耳朵里已經聽出了繭子。
兩人都認為美國房地產行業面臨危機，自然擁有足夠的說服力。
“房地產是美國經濟的支柱，一旦動蕩必然會造成股市衰退，經濟停滯。如果這樣的話，我們是不是要在所有業務上豆腐放慢發展速度，甚至保持現有的規模，先通過盈利把負債率降下來。”
9·11之后，美國聯邦基金利率降到1%左右，商業貸款利息下降到了前所未有的成都。抓住這次機會，郭氏商業集團幾乎是以百分之百的負債在擴張自己的業務。
除了前面已經說過的百樂家和漢堡王。如今兩年多下來，郭氏農場自有的土地規模已經達到506萬英畝；非自有的加盟農場173個，土地規模379萬英畝；遍布美國50個州。
現在的郭氏商業是全球第十二大私人土地擁有者，僅次于杰里·米貝亞德創立的王牌農業，后者在澳大利亞擁有328萬公頃土地，從事奶牛養殖業務。
而全球最大的非政府土地擁有者是羅馬天主教會，在德國、印度等國家擁有令人難以置信的7160萬公頃土地，這個面積比法國還要大。
所以說，郭氏農場還要巨大的成長空間。