“江總您好,我是黃和平,是這次為您服務的召商金融咨詢商務團隊的組長。”
江來也沒跟黃和平客氣,直接就拍板決定了貸款的解決方案:
“小黃你好,你們方案做的不錯,我同意使用第二套方案,就按這個做吧,我全權委托給你們商務團隊處理林氏集團的貸款事宜,隨后我會讓我的私人銀行經理向林氏集團注資10億。”
見到江來直接無視了自己昨天連夜趕工出來的1號方案,黃和平頓時有些著急:
“江總,您不需要再考慮一下嗎?以您的資質和信譽,我們集團愿意給您提供最高100億的個人貸款......”
江來打斷了黃和平的話,語氣很平淡的說道:
“我并不缺這一百億,凡事得有個章程,去吧,按照我說的辦。”
黃和平嘆了口氣,心里有些遺憾,但也不是不能接受,因為第二套方案里,召商一樣有20億的貸款份額,雖然和100億相比少了好幾倍,而且無法和那些擁有大量美元的賬戶錨定,但也算是一筆超大的業績了!
什么時候金融行業都是如此,貸款業務明明是金融業的盈利支柱之一,但你越是不缺錢,它就越想讓你貸款,而你越是缺錢,他就越遠離你,聽起來是個悖論,事實卻是如此。
黃和平懷著遺憾走了,但他剛才的話對林天、林有為的震撼是毀天滅地的。
什么是差距?這就是差距!
林氏家族全家族資產明的暗的加在一起也不過只有二、三十億,之前林天看到崔浩然豪貸87億貸款都心驚肉跳的睡不安穩,可是剛剛自己聽到了什么?
眼前的年輕人,剛剛輕描淡寫的拒絕了召商主動送上門的100億信用貸款!
那可是100億!那可是信用貸款!!!
最近秋雨來襲,滬市的氣溫已經開始轉涼,而且董事長辦公室內還有中央空調恒溫調控,可林天和林有為的額頭、背上依舊泛起冷汗。
江來依舊沒有搭理兩人,繼續看向自己資料。
林氏集團現在的主要資產,就是位于路家嘴商業核心區的幾塊地皮,以及林氏集團總部的這處大樓產權。
資料上為每一處地皮和物業都做了全方位的資產評估以及商業用途評估,按照商務團隊給出的評估報告來看,現在林氏集團的還屬于正資產階段。
因為本月陸家嘴又招拍掛一處31畝的商業用地,位置沒有林氏集團名下的8塊地皮好,但最終成拍價格卻高達11.2億,平均每畝價格近3600萬。
這個地價貴嗎?對于2000年的人來說,毫無疑問,貴!而且貴的離譜!
但對于江來來說,這簡直是白菜價中的白菜價好吧!每平方價格才63000元左右!
放到后世,滬市非核心區域的一塊商業用地,隨隨便便都能拍出10萬一平的價格!
而這里是哪?是華國金融中心的路家嘴啊,占一塊就少一塊,絕對的不可再生,不可替代資源,寸土寸金說的就是這里!