“另外,3號塘通向外界最方便的還是王崗村的那條主干道,比咱們這邊近了兩公里左右的距離....”
“如果說村企聯營要想有利潤,王崗口子這個問題必須解決,不然都從王崗那邊走,咱們也沒啥優勢了....”
聽著楊帆的話,李凡點了點頭。
“合同簽好就把王崗到3號塘的口子堵上,咱畢竟是花了真金白銀承包的。”
他喝了口茶繼續說道:“釣位間隔大一點吧,咱們現在的塘口就是2米間隔,有些緊湊了,按照3米是多少?”
“346個~”
一旁的李老舅脫口而出。
“那就先按照330個釣位來算吧,明天動工,岳夢豪的合同歸合同,咱們先干咱們的。”
李凡坐直了身子,望向李老舅。
“老舅爺,村里那邊估計還得你去說,房子還沒收,這聯營一事兒,暫時不用說,這修繕釣位,該給的工錢我還是給。”
李老舅點了點頭:“行,這事兒好弄。”
一旁的楊帆嘿嘿笑著:“那個李總,我能不能也出點錢收幾套房子~”
屋子里的其他人愣了愣,顯然沒想到楊帆這么說。
畢竟這外人買賣宅基地,有是有,但是買回去也不把穩啊,別人要是想找回來,那可太簡單了。
不過很快楊帆就繼續開口:“額,那個買了還是掛村企里面,我就是想著新鋪子拿出去出租,我這錢閑手里也是閑著~”
楊帆的話讓眾人恍然大悟。
李凡看了眼李老舅,李老舅笑了笑。
“那沒問題啊,本質上這次統一改造也屬于村企分紅,但很顯然資金是不夠的,你能出錢多收到房子,那是自然可以,村子里沒意見的。”
李凡笑著點了點頭:“我也沒意見,不過最好配合好計劃,你這個大帥哥最好去啃難啃的~”
在原本的計劃中,這次回購房產,主要面對的區域就是村支部后面十二排房子,其中前六排,每排十二戶,后六排,每排八戶,共計120戶。
這一片區域一旦全部收購完成,就可以直接從村口打通到3號塘的路線,而路邊將會全面改造,首先就是各種各樣的商鋪,漁具店,飯館,特產店,等等。
村企聯營的利潤大頭就是在這里獲取,商鋪可以村子里自營,自然也可以對外出租收取租金。
而這120戶,肯定會遇到各種各樣的問題,比如有人加價賣,又比如不愿意賣。
不愿意賣自然不能強買強賣啊,那就得商量著來,在村子東邊重新收來一套,然后再從村子西邊往東邊去搬,這中間肯定也會有一些支出。
畢竟是人家住的房子,你不出點錢,人家好端端的就會搬嗎,不單要出錢,還得把人家的新房子弄得漂漂亮亮的。
而李凡現在手里的錢是不夠的,屋里幾人也都知道,所以他們也做好打算,那就是先從最后排,一家一戶談,談一排是一排。
能回購幾排那就是幾排,反正停車場什么的場地夠用了就行。
如今楊帆愿意出錢,而且這房子還掛在村子名下,還不影響村子里的分紅,沒有人會不同意。
“西邊這幾排,大部分都是當初一起遷過來的,出售意愿還是比較強的,我印象里就有四五十套,我明天整理出來。”
李德友想了想說道。
李凡點了點頭:“等村企聯營審批一下來,我資金會到賬,到時候還得麻煩你們忙活了。”
屋子里的幾人聊了一會兒,這才挨個散去,只有楊帆留在屋里。
“大帥哥出多少錢啊~價格好像是12萬一套~”
李凡掏出煙遞了一根過去,自己也是點上一根調侃道。
“額,我出五百萬行嗎~”
“咳咳~”
李凡剛吸了一口煙,聽到楊帆的話,差點被嗆到。
他想到楊帆手里有不少錢,可沒想到有這么多。
“你這太多了,再說了,你買這玩意一點保障沒有的。”
.......
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