回去后,王俊成詢問王憲成:“大哥,你要不要出售?”
兄弟倆一共在愚園路購入了40畝地,其中32畝是在西段、8畝在中段。
如果按照陳光良的提議,那么總計就是19.8萬大洋。
而在8個月前,他們一共是花了13萬大洋出頭,所以足足漲了50%。
王憲成說道:“賣,我只是稍微試探一下陳光良,看他還能不能加價。畢竟我們就是誤打誤撞,賺了個炒地皮的錢。另外一方面,如今陳光良如日中天,又是地產又是報社,我們也沒有必要在愚園路和他唱對臺戲。”
一開始,他本來就有些‘懊惱’將資金用在愚園路,但好在后來的地皮漲勢不錯,他也就放在手中。
如今有人高價接手,他自然不會繼續放在手里。
王俊成意猶未盡的說道:“管他什么如日中天,但如果他想要我們手中的地皮,是不是可以再抬高一些價格?”
王憲成搖搖頭,說道:“如果陳光良勢在必得,那么當初就不會中途放棄,甚至我主動上門合作,也給予拒絕。再說在今天的交談中,我看得出來,他不會再加價,所以我們還是見好就收吧!”
他算是看出陳光良的表情,認為此人雖然年輕,但做生意卻很老道。
王俊成一想今天的情形,也認可的說道:“好,就這個價格賣給他吧,反正我們拿著也無用。”
做生意,有得賺就行了,太過貪心未必是好事。
2月下旬的一天,長江地產和王憲成、王俊成兄弟簽署的土地買賣合同。
長江地產以19.8萬大洋的價格,拿下他們手中總計40.1畝的愚園路地皮。這筆交易后,陳光良在愚園路的地皮已經高達103.5畝,還有三個地產項目的部分收租權,成為名符其實的‘愚園路大地主’。
其實,陳光良手中的地皮,加起來也沒有人家哈同在南鯨路的一幅地皮值錢,主要是他的地皮都是在租界的邊緣地段。
愚園路西段和中段,無疑是租界最邊緣的地段,甚至是最近幾年才通過‘越界筑路’拿下的權益;他在霞飛路的20畝地皮,也是在西段和中段,在法租界的邊緣地區。
至于威海路的10.2畝地皮,其實也就是在南鯨西路的西邊段,就算如此,如今價值也是1.5萬大洋一畝的價格了。
“多謝二位的成全”簽完合同,陳光良伸出手示意說道。
王憲成也伸出右手,說道:“哪里,本來這些土地要是我們不介入,說不定也是陳老板的。”
言下之意,也有說——我在你手上賺了六萬多大洋。
陳光良不置與否,因為他在霞飛路的地皮,漲勢不比你愚園路差,他何來的損失?
“哈哈,生意是大家都能做,愚園路的地皮多的是,我都未必是最大的業主。”
王憲成沒有在這個問題上糾結,而是試探性的問道:“陳老板是打算開發這些土地,全部建成新式里弄?”
看樣子,不太可能是炒地皮,畢竟陳光良很擅長‘空手套白狼’,這個已經成為地產界所熟悉的套路。
陳光良笑著說道:“有錢了,自然是一步步建,我一般不會炒地皮的。”
王憲成在心中,給陳光良一個‘冒進’的評價。