三名股東更是喜笑顏開！
這個項目若是順利賣完，年底預計可先分紅150萬，剩下的100萬利潤則投入到‘香格里拉飯店’；至于學校和商鋪，那些都是小錢錢。
當同樣作為新晉‘房地產大亨’的孫春生，看到‘新城花園’熱銷的景象，此時他已經完全嫉妒起來。
特別是想起這幅地皮，本該屬于他的，是陳光良橫刀奪愛，搶走后開發出大型社區，他就更有些難受了！
當然換做是孫春生接手‘大華飯店’，他最多是將土地炒高價格，再賣給他的老東家。（前世，他這個項目獲得大概50萬的利潤）
“你說，為什么我們總是不能銷售這樣的快？”
一旁的虞伯瑛說道：“如果長江地產還是像去年開發的那種新式里弄，一樣也會遇到銷售緩滿的問題。但這一次，長江地產有很多革新的地方，特別是‘大型社區’理念，以及先建三個月再出售，都讓更多人的愿意買單。”
孫春生點點頭，說道：“有道理，特別是現在房子要先建一段時間，更能讓人放心。我們一些地盤都是邊賣邊建，總歸中途就能全部售完。”
虞伯瑛回道：“只是現在地皮越來越貴.”
孫春生馬上說道：“所以我們現在要抓緊時間囤地皮，哪怕貸款也無妨，后面會更加的貴。”
“好的”
同樣是‘大舉借貸’、‘地產新模式’，孫春生各方面做的都不差。
但注定他會破產！
因為，他一邊開發‘出租’的高檔公寓，一邊大肆囤地屁，還一邊‘分期分層’和‘租地代建’，貸款資金在滾雪球一樣，一旦‘暴雷’，那就是破產之日。
三天后的晚上八點。
長江地產的寫字樓依舊燈火通明，所有職員都還在加班。
而在會議室里，陳光良也在和管理層總結開會。
郭德明率先匯報道：“截止到第三天收盤，我們總計已經銷售出436層樓，銷售逾七成.我們重新調動起市場的購買力，很多有錢人都更愿意購買我們的花園洋房，享受大型社區的便利。”
聽到這樣的情況，陳光良心中稍稍松口氣，各種底牌盡出，總算將這個項目做的很漂亮。
自從去年5月份開始的‘分期分層’模式開始后，在這種模式下，動工的房子至少也是5000~10000套。當然，動工最多的還是外資大地產公司、銀行地產信托部、巨富的‘租賃樓盤’。
所以陳光良擔心，滬市的地產很快達到‘供大于求’，故這次開盤之前并沒有太樂觀。
“繼續保持加大宣傳，務必在本月售罄。”陳光良開口道。
這次之所以前三天銷量好，也是因為事前他們已經大作廣告宣傳了很久，屬于集中爆發。
郭德明當即信心十足的說道：“沒問題，我們銷售部一定全力以赴！”
長江地產的銷售部，也是一個強力部門，雖然這個部門兼職人員多，但各方面的話術和手段，那是領先這個時代的。
陳光良接著說道：“接下來，我們還有三個任務：第一是香格里拉飯店的翻修和動工，第二是將賬戶上的資金換成金條或美元存入銀行，第三是威海路‘春天里’的動工。”