“徐總，目前咱們a座實際使用面積僅僅不到一半，很多區域沒有使用，能招商的我們都招的差不多了，不過還是……”
負責人看著徐華盛直接說道，星達廣場太大了，負責人都不明白為啥要建設這么大的商場，這么多的地方空在那里，真的是太浪費了。別說全部用了，現在四座主體商場連一座都沒用完。
不僅他不明白，很多項目上的人也不明白，在商業上來看，浪費就是最大的失敗投資。一個商場建設好以后，有大量的地方空著，那是妥妥的失敗啊。
從這個角度看，星達廣場的項目無疑是非常浪費的。要知道星達廣場占地面積高達1500畝，就算是單座主體面積也375畝左右，換成平米就是25萬平米，四層商業區，加起來100萬平米的面積啊。
這么大的面積，國內很多小區的面積都沒有這么大。這樣大的商場，太浪費了。哪有商場建設這么大的啊。這尼瑪一個商場輕松可以容納幾十萬甚至數百萬人在這里逛街啊。
看著負責人憂慮的神態，徐華盛卻面帶微笑沒有絲毫憂愁。
“這樣，我給你們出個主意。你們在咱們商場沒有租出去區域找個地方，弄一個大的免費的兒童樂園。項目也不需要太多，但要適合孩子。比如可以弄點沙子，弄一個大的人工沙灘，也可以弄個游泳池，讓孩子可以在這里游泳，或者弄點攀巖，宣傳木馬，積木世界，滑滑梯什么的……”
商場內，徐華盛一邊走一邊給負責人出主意。
方法很簡單，在沒有租出去的地方弄一個免費的兒童游樂園，面積大一點，玩的東西不用太復雜，但是要保證安全。
除了弄一個游樂園之外，再弄一個免費的圖書館，大人孩子都可以在里面免費看書。
再弄一個免費的露天影院，影院內播放一些老電影，免費看。特別是針對孩子的，直接找一些好看的動畫片，不管是電影還是電視劇，直接在這里播放。
“免費的東西有時候往往才是最貴的。孩子來了，家長肯定得來啊。一家子都來了，玩累了是不是要吃頓飯？孩子玩的時候，家長閑著沒事是不是想著逛一圈打發時間啊。不求他們每次來都買東西，來十次消費一次就值得了。而且這些人一旦形成來這里玩的習慣，那么未來這里將會是他們消費的主戰場……”
徐華盛的方法讓負責人眼前一亮，仔細想想這確實是一個好主意。
徐華盛沒有再說什么，其實徐華盛的布局是在十年二十年之后。到那個時候，深城人口將會比現在多很多，深城民眾的消費能力也將會比現在高很多。
到那個時候，才是這座商場真正爆發消費潛力的時候。伴隨著深城經濟的發展，深城的地價是越來越貴，建筑成本和人工成本也會快速的的增加。
十年后，再建設這么一座商場，成本最少比現在翻好幾倍甚至數十倍都不止。所以現在建設好哪怕空著，都比十年二十年后再建設都要劃算。再說了，徐華盛也不會讓這些地方空著。
時機稍縱即逝，未來，伴隨著經濟的發展，深城再想有這么大的商場很難了。所以未來二三十年甚至更久，星達廣場都會是深城最大最豪華的商場，幾乎沒有任何競爭者。