不過賀小鳶緊接著就將燕時初不為人知的過往道來。她和燕三郎幾番出生入死，對他自然比旁人更加了解。
李開良終于動容，又多問幾個問題，當即同意。
“多謝。”燕三郎一笑，切入正題，“先生在盛邑已有三年吧？”
李開良點頭。
“那么先生于盛邑的地利、人情、王法律令、買賣營生，想來都很了解？”
“那是必然。”李開良也知道現在不是自己客氣的時候，燕三郎想重用自己，必然先有一番考較。
“你看，盛邑如今什么營生最賺錢？”
“若說升值最快，當屬宅地。”李開良毫不猶豫，“三年前國變以后，盛邑日漸繁華。這里又是大衛軸心，宅地價格平均翻起來兩倍不止。僅以邀景園為例，賣出去至少是三年前的三倍了。”
“不過這莊園太大，雖然占據核心好地，但出得起價錢的人極少。若是開陽大街、西蘭大街上的宅子和鋪面就炙手可熱了，價格比三年前翻起了五倍。五天前，街角最末尾的爛鋪子賣出了二千兩的高價，那是一掛出來就被買掉了。要知道三年前，那鋪子掛價四百兩都沒人要。”
燕三郎點頭。他曾在春明城置業，知道供需兩旺最容易把市價炒上去，何況盛邑百業興旺，宅地的價格一日漲過一日也不稀奇。
“這么說來，你建議我多買地宅？”
“是！我對比過十余國從建國初期到繁華盛世的宅地產價格，只要國泰民安，投錢在宅地都可以獲得最豐厚的回報。尤其是建國或中興后的頭幾年！”李開良正色道，“就以梁國為例，它在五年前結束內亂，少年天子坐穩寶座，開始行使固本扶民之策。這五年來，梁大都及周邊地區的宅地價格翻了四倍有余！梁國與大衛的國情有相似之處，都是從亂到穩、從頹至興，可為對照。”
“除了郊外田產是常規配置，您最好在盛邑里精心挑選地皮和宅子。這一點，我可以幫得上忙。”李開良接著道，“燕公子今日才來，老實說有些晚了，沒有吃到第一手紅利。這幾年達官貴人搶先圈地，北部、中部和南部城區的價格已經炒上來了，最好的地段大多被人把控，那些都是下蛋的金雞，即便出售，價格也是宰人。”
一口氣說了這么多，他端茶潤了潤嗓子。
燕三郎若的所思：“看來，李先生自己也沒有錯過機會。”
李開良爽朗一笑：“實不相瞞，我剛到盛邑時渾身上下只有三百兩銀子；現在么，已有兩座酒樓、一間賭坊、十六個鋪面，三個商號。”
燕三郎笑道：“失敬，失敬。”這人也算白手起家，在盛邑又沒有根基，三年時間賺起這么多家產，也是了得。
“可惜我本錢太少，并且最賺錢的營生不是我這樣的普通商人可以插手。”李開良搖頭一嘆，“否則，十倍起利。”
“李先生會有機會的。”燕三郎意味深長說了一句，接著話鋒又轉，“你說城里的好地段已經被瓜分完畢，那么我上哪里再找機會？”
“機會少，但不是沒有。商人做生意時常要抵押產業，弄錢當作周轉。有時周轉不來……”李開良答得迅速，“另有一樁大事：衛廷已經公布了擴城計劃，盛邑要向西邊擴展至榕湖以東。”