他在考慮房地產的事。
對于中國房地產行業的未來發展趨向,整個中國可能沒有人比他“看”得更加清楚。
發展房地產,是國家一個扶持國家級中心城市的經濟戰略和城市化國家戰略所決定的。不管他是否參與,它都不會因此而發生重大改變。
不過,他對這個行業也不想深入經營。
它也許很賺錢,但是對他而言也不是一個最好的行業。以后也許房地產確實產值很高,但地價也很高。拿地的“成本”也很大,在政治方面的牽扯也大。他不想牽扯太深,免得拖累了他其它的事業。
他只想在這個行業多弄點錢而已!
他想要在房地產行業賺錢,最關鍵的一步,是在地價還沒飛漲之前,多拿幾塊地。地價成本低,那整個地產項目的收益就會越高。
現在雖然已經過了最好的時機,但總比幾年后來的好。
現在他大概能拿下一些目前看起來不太好的地塊,但幾年后就可能變成很好的地。
他想著,要成立一家房地產公司,也不必只集中在滬市這樣的中心城市。日后一些有高鐵的縣城的房價都能到五六千。
就以樂譚縣城為例,零五年商品房的均價不到一千。而到了一三年,新樓盤的均價到了四千八。
他為什么不能在二三線城市乃至是現在還不上線的中小城市拿一些地。
八年三倍的收益率,這生意不要太賺錢。
還有房地產公司也不一定只能買地開發,還能將現有的一些樓房買下來,放上幾年……樓價就能翻上一番。
至于錢,他可以拿出四十億美元,現在可還沒有什么限售的說法。按揭三年,利息支出對于最終的收入,簡直不算錢。
唐浩澤知道錢是永遠賺不完的,也是永遠賺不夠的。他能靠著一些先知先覺,找到一些機會。但那樣的機會,不會永遠都有。
他不敢保證自己的事業永遠都能順利。事業的不順利,需要大量的資金支撐。他得利用這些難得的機會讓自己更有錢。
有錢就能做很多事。而日后想做什么都會有大競爭。在中國真正進入市場化時代,資本是市場競爭的關鍵因素。
所以,錢多一些總比少一些好!
他拿出手機撥通白秘書的電話:“白秘書,幫我個人找一個代理機構,我要注冊一家房地產公司……需要的資料,你也幫我做一下,一些基本的數據,我明天就給你。身份證,我也郵遞給你。”
跟白秘書交代完后,他又撥通了一個電話,這是一個香江獵頭公司的電話。他讓對方幫忙找一個有房地產公司管理經驗的團隊。
掛斷電話后,他摸了一下自己的右腳。
本來還想著在灣州多呆一段時間,現在看來很快又要去滬市了。如果那個管理團隊值得信任。他也可以繼續會灣州休養,多陪陪父母。
而且源鑫地產,也需要他。