“已經經過初步的分析。”
“結論呢？”
“結論是適合投資。”
唐浩澤又和其他人討論了一會，程總的秘書帶著一個送餐的人走進會議室。唐浩澤便讓人先吃了飯再繼續。
十五分鐘后，所有人都吃完了，秘書將餐盒收走后。唐浩澤也心里也有了一個決定，說：“程總，這個項目，我認為可以跟進一下。不過不能以對方提議的那樣進行交易。”他頓了一下，又說。“你和協和集團聯系。如果他們能將產權期限延長到七十年。我們可以按照他們開出的價格買下那個地塊。如果不行，我們最多只能出四億。如果他們不同意，那就算了。”
“四億？”
“對，如果還是按照現在的產權期限的話，我們最多只能出四億。”唐浩澤對他們說。“當初那片地只有五十年的產權。如今已經是第十四年。而他們建的第一期工程，也明顯不符合現在市場需求。所以我們需要將第一期工程拆了重建。等我們重新開發出來。至少也要兩年。也就是說，我們建好了房子，最多也只有三十四年的產權。和其它樓盤相比，時間只有一半。”
唐浩澤嘴角掛上笑說：“而且那片地應當是有問題的。別人都不敢接手。我們不要，他們未必能賣出去。”
其實他知道未來房屋產權政策會慢慢寬松。但是現在的人不知道，而買房子的人肯定會考慮這個問題。所以房子建好之后想要賣高價就有點奢望了。
有人提出來：沒有聽說過賣出使用權后的土地能延長這個期限的。
唐浩澤笑著說：“我們不能自大。我們做不到的，別人未必也做不到。如果他們做不到，要是還肯接受我們的鎧甲。那塊地，我們也沒必要買。”
那塊地在這個時候賣，肯定是有問題的了。為了脫手，那些人說不定還真的能將事情辦成了。他們做不到，天方地產也沒有損失。
如何對待協和城地塊，天方公司就定下了基調。
唐浩澤又對程總說：“如果他們能做到我們的要求。公司就核算一下拆掉現有的一期工程，再重新設計。我的要求是，在現在第一期工程的土地上總建筑面積要達到十二萬平米以上，第二期不能少于二十萬平米的建筑面積。你核算一下那樣的設計的預算。”
商定了如何應對協和集團之后。唐浩澤又聽取了天方地產對另幾個地塊的開發計劃。正在開發的地塊，只有在圈子產業城附近的那個地塊。在京城四環上的那個的地塊已經準備開發，還有松江的那個地塊也在籌備之中。
今年要動工的，還有樂譚縣新城區項目。
唐浩澤仔細聽過他們的匯報后，同意他們目前對準備開發的項目的計劃。讓他們按照計劃實施。
不過在離開天方地產時。唐浩澤卻在考慮同時開發那么多地產項目，怎么弄到足夠的資金。
他的閑余資金都放在股市了。眼看著現在的全球股市都要進入牛市了。如果現在將資金抽出來，唐浩澤實際上就是損失了一大筆利潤。就算日后從房地產項目中賺到了錢也要扣除一大半。
那有何必？
但是錢又從何而來？
唐浩澤在上辦公室的專用電梯里下了一個決定。看來他需要和銀行打交道了。