張子文道：“那么簡單來總結：一年來昆山地價上漲均價在三成左右。為獲得這三成利益，炒手的融資成本也是三成，還冒著民怨、得罪我的風險，加上許志先不收錢。換你是炒手，你愿意擔負如此大的風險，如此高的融資成本，來博取不足一成的土地差價嗎？并且還是流動性很差、稍有變故就容易被困死包餃子的土地？”
李曉蘭深深的吸了一口氣道，“經你這簡單一說，還真是流動性最差，風險最大，最薄利的事。若沒有三倍的差價，我真干了得被我兄長沉塘！”
張子文道：“所以我負責的說，現在的昆山暫時不存在炒地。”
李曉蘭道：“但真的漲了，且速度過快？”
張子文道：“那么說回來第二點。良性政策下，昆山地價根由在于海軍競爭力，這里政策好，有發展機會，大家愿意來，在我大宋戶籍不管制，甚至縱容田地兼并的情況下，想來這里的人多，有人買就一定漲，這是壓不住的經濟規律。”
“往大里說，以前誰愿意來昆山啊？但現在不愛賺辛苦錢的你都關注這里的地價，說你不想買昆山地可能嗎？”張子文問。
李曉蘭終于承認，“我的確想在昆山買塊地，所以關注地價很久了。”
張子文道：“那么你發現了，真正決定昆山地價的，是你這樣的有錢人的數量？地在原住民手里，人家祖祖輩輩守著的土地，輕易不想賣。于是你買不到卻又想要，因你買得起，所以你就開始嘗試加錢說服對方，是不是這么操作的？反正有我在，你總不能上打手直接搶就是了。”
“但我卻不能說你炒地。因為你是大宋子民，有權力來昆山買地。這里有我在，且已經初露鋒芒，你看好這個地方的前景，看好我的產業，作為生意人你想在這里買地，為我的產業提供配套生意，這很正常也必須歡迎。所以，我能把你定性成惡意投機嗎？答案是：不能。”
“那么鑒于昆山可出售土地有限。尤其許志先的性格你比我清楚，農地指標卡得連我都動不了。抱有你這心思的其余商販多了，都看好，都想來昆山做生意，想過點比別處好的日子，便都掏錢買地，現在你來告訴我，結果是什么？”
這些就是張子文的總結。
實際上張子文已經等于透露內部消息給她：只要大魔王在，昆山競爭力相比其他地方存在一天，就算我張子文刻意控制打壓也永遠漲，只是漲的快慢的區別。
至少在大宋現有體制規則下，沒人能控制住這個情況。
多的已經不能再說。
張子文真不能鼓勵地價上漲，不能鼓勵她在這里買地。但大昆山工業基地的建設藍圖中，現有體制下，需要不停有人有錢流入，其中一定包括李曉蘭這樣的女土豪。
而昆山土地的價值，則由她們這些有錢人決定。她覺得這里有發展潛力，就算現價基礎上翻倍拿地，以后也能賺回來的話，她就大概率會買。
這是個平臺，熱沒有她們參與下注、參與開發蒸汽機的相關應用，以蒸汽機為標志的工業革命是推廣不起來的。
已經說了很多，張子文起身要走時李曉蘭有些舍不得，神色古怪的道：“你到底會不會涼了？”
張子文道：“要投資你就投資，這誰能說清楚，做生意就這樣，買定離手。我在賭，你當然也在賭。”
看起來李曉蘭此來的目的，還真是套大魔王的話的，她又說道，“你要有點良心，你忘記了是誰在你餓的要死時支持你了？你好歹告訴我，下一步你打過戶部的貨幣政策嗎？如果他們反操作壓制你的銅產量，必然再次進入現金為王形式，那我還投資不是吃飽撐了、和我兄長有仇啊？”
張子文微微搖頭，“這我也說不好，不能對你做出建議。看好我，你就投資，看好葉夢得，你就留著錢生蛋，然后告訴你兒子把你李家資產和美女打包好，將來交給南下的胡人糟蹋就行。”
李曉蘭果斷叫罵：“胡說八道……誰說我要生子，拒絕了張商英后我決定終身不嫁！又不是養不起我自己。”
……