現在土地的擁有者是勛貴世家，百姓的土地很少。你想圈地面對的就是那些勛貴世家。土地在他們看來就是心肝寶貝，因此，他們根本沒有理由賣給你。
所以第一個難題就是地。如果花錢買，那成本可就海了去了。王震就是把自己所有的資金投進去都不見得夠。可是以后建城怎么辦？王震手下一群人都被難住了。在他們的腦海里，建城是朝廷的事情，錢都是朝廷出，現在自己花錢建城，這個投入他們接受不了。扛不住啊！
“我去了王家，他們聽說我要地，基本上都是搖頭。連我說的啥都沒心思聽。”司馬都說道。
“我去的湯家，結果是一樣的。他們的家主根本不見我。”田承嗣說道。
“結果都一樣的，都沒有結果。”長孫鐸說道。一群人都灰頭土臉，沒了一開始的豪氣沖田，干勁兒十足。現在一個個都耷拉著腦袋一籌莫展。
“大郎，是不是先建一個小一點的，然后有了錢再拓寬。”司馬都小心的問道。其他人也都看向王震。
“呵呵，重復的建筑，也是需要多花錢的。這樣吧，西市哪里正好是百姓的地，咱們有別的好地，先給他調換一下，我們有了地，先建造一個模樣。這樣再去圈地也容易開口。”
“目前看來，也只能這樣了。”長孫鐸無奈的說道。
“直到現在為止，商人還沒有來一個。我們心里都沒底。”田承嗣皺眉說道。
“哈哈，別急，慢慢來。記住，到最后燕京城里的房子是論平方賣的。當他們求到咱們的時候你們就知道了。”王震笑著說道。其實他心里也沒底，大唐不同于后世，王震不知道那些人有沒有超前的意識，還有對商機的敏感度。
“論平方，怎么算？”田承嗣問道。
“三尺長，三尺寬為一平方。按照一樓，二樓，三樓的地面算的。院子另說。”王震笑著順便給他們普及一下后世的房地產知識。
“哦？太麻煩了。”長孫鐸道。
“哈哈，麻煩了才賺錢。”王震笑著說道。
“啥話，我聽不懂。”田承嗣嘟囔道。
“哈哈哈，老田，他就是變態，別和他一樣。”突然門外有人說道。
幾人抬頭一看，原來是魏家公子幾個人。
王震笑著說道：“回來接任務來了？”
“我去，你也太雞賊了，我們還沒有休息，你就這樣安排我們？”霍家公子笑著說道。
“渾水摸魚嘛！你們就是攪屎棍！”王震笑著說道。
“成交！兩頓飯！”魏家公子喊道。
“成交！”王震笑著答道。