“哦，不認識，崇海的這個項目跟禹成地產有關——我前兩天見到周經理時，聽他說起你的小姨在禹成地產任職……”陳蓉打開話頭，跟曹沫介紹這個項目。
東盛進入地產開發，在國內要算晚的，前期還在辦公樓宇的開發上浪費極寶貴的時間跟資金，近年才算是在新海市區勉強站穩腳，但下一步想要往新海市周邊地區擴張，才發現各地的樓市都已經發展到一定的格局。
相比較國內一線地產商，東盛地產在人員、資金、地方資源等方面都不占優勢，與當地的地產公司合作，甚至直接發起項目或公司收購，成為東盛地產往外擴張不可避免的選擇。
禹成地產作為建湖的一家民營房企，前些年占得先機，在建湖及附近地方低價拿得一些地，但實力畢竟有限，樓宇開發進展緩慢。
東盛地產與禹成地產的合作就在這樣的背景下達成，一個急于往周邊地市擴張，一個急需引進戰略合作者，加快項目的建設，更盡情美味的享受地產盛宴。
禹成原先在新海北面的崇海市工業園區內拿了一塊住宅建設用地，僅有一百多畝，而崇海市工業園住宅價每平方米才四千左右的均價，東盛往這個項目里注入一億資金，換得50%的項目權益合作開發，只能很小的一個項目。
在下半年的崇海市班子調整，新的班子對城市發展提出全新的規劃，提出全面融入新海的戰略，位于崇海市南部的工業園區，一下子成為崇海市新的城市發展熱點。
崇海市政府也主動找到東盛，經過前期五個月的磋商后，東盛與崇海市政府簽約戰略合作協議，將承接崇海工業園區新城的國際會展中心、奧林匹克體育中心、紫英湖景區等一系列公共設施的建造、運營，以換新城中心兩千畝商業住宅建設用地。
其他項目不提，東盛地產預計在接下來的兩年里，要往這個工業園紫英新區項目投入近百億的資金。
崇海雖然在國內名氣不是很大，跟省會城市不能相提并論，產業發展很好，經濟總量甚至要比大多數的中西部省會城市都要高，樓價以及相對應的土地價格，卻僅有新海的四五分之一，屬于新海周邊的地產價值洼地。
丁肇強對這個項目也寄以厚望，東盛地產旗下的項目已經不少，負債率高企80%，他只能多渠道籌措資金。
陳蓉作為東盛的高級副總裁及執行董事，也逃不脫籌資任務。
當然，這個項目本身的盈利前景非常好，陳蓉原本想著問曹沫能不能從卡奈姆調一部分資金，投到這個項目，卻沒有想到曹沫這次回國也是找增援的。
徐濱這次跟和熙基金鬧矛盾，沒有沈濟在電話里說得那么夸張，但也鬧得很愉快，實際也跟這個項目有關。
丁肇強要求和熙基金能未來能拿出十億資金參與崇海的紫英新城項目。
和熙基金要出這么多資金，只要兩個途徑，一是專門為這個項目募集新的房產信托投資基金，第二是從已投資的股權項目尋求現金回報。
丁肇強將基調定下來，董成鵬自然同時從兩個方向著手準備。
天悅貿易五月注冊成立，迄今才九個月，然而截止到零六年底，前后注資一億人民幣的天悅貿易盈利就高達超過一億，加上分銷商所繳納的保證金以及資產折舊提存，賬戶積存近三千萬美元的現金。
關于這筆資金的用途，曹沫跟沈濟就討論過好幾回，都沒有拿定主意。
而徐濱作為天悅具體的執行人，卻還是想在國內成立新產品研發及測試部門，他不想任何人將這筆資金從天悅的賬戶上抽走。
得益于嘉陵、華宸等摩托車企業早年的推動，目前國內摩托車行業所涉及到五六百個零部件都有相應的專業廠商，在新海及周邊省市構成極其完整的上游產業鏈。