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          第96章 看房(2 / 3)

          讓劉病已極為滿意的是后院有一個龐大的空地,如果購買了這座宅院,以后可以作為武場。

          不管是打靶射箭,才是跑馬,都能游刃有余。

          劉病已一直想要這么一個大地方,用來訓練家丁。未來,隨著各種工坊建立起了,亟需一批精兵來保護這些產業。

          那么多房間,不愁家丁居住。他還可以把師父朱安世接來,幫助自己訓練家丁。

          房子看過了,便涉及到了價格的談判。

          馬駔儈依舊保持著職業性的微笑:“本來呢,像這么大的宅院,按平方來算,也是價格極其高昂的。別說旁人,就拿小人來說,就算小人全家不吃不喝,攢上三輩子,未必能買得起這座房子。不過呢,上次程老前來說起購房者為劉東主來,竇老丈對您頗為尊敬,愿意折價出售。并且,田產也是按照竇老丈前幾年買入時的價格出售。自當不讓他賠了本錢不是?”

          馬駔儈總是這樣,先吊起對方的胃口來,之后再實行敲打之術。

          “不過呢,劉東主也是知道滴,不管是田產還是房宅,都需要登記入冊,上報到縣。而這么大面積的房宅和田產更需要向京兆尹請示,等京兆尹批復的公文下來,這次交易才能正式交割。”

          登記造冊,劉病已立馬明白了,這里面還牽扯到了財產稅和交易稅,以及田產每年要繳納的各種苛捐雜稅。

          此時的大漢,由于奉行的是劉徹的尚武之風,連年打匈奴,又敲打周邊小國,國庫耗費極大,為了籌措經費,劉徹下令商人、放高利貸者等贏利階層自己統計自家的財產向官府如實匯報。

          劉病已從馬駔儈口中得知,每兩千錢資產,征收一百二十錢的稅賦;普通人家,不事商業的,資產每四千錢的征收一百二十錢,比富裕的商人少一半。

          “能不能想個法子變通一下?登記的畝數或者面積少一些?”劉病已隨口開玩笑到。

          馬駔儈連忙擺著手:“這萬萬使不得啊!緡錢令推行之初,效果很不好。一些富人故意不登記或少登記,當時的官府查實了不少這樣的案件。為了斷絕這些偷奸取巧行為,

          朝廷又下文規定,誰隱瞞財產不如實登記,或者故意少報的,發戍邊疆一年,其財產充公。為此而家破人亡的人家不在少數啊。現在回頭看看,還令人后背發寒呢!”

          “方圓百里,竇老丈幾乎是名人。與他樂善好施有關,更與他的兒子取得赫赫戰績有關,更重要的是旁人都對他家的房宅和田產眼紅呢!光這一單交易,已經有不下十家大戶來打聽了。不過呢,竇老丈鐵定了要賣給劉東主,對于其他戶,他寧可加十倍的價格也不賣。”

          劉病已微微一笑,“竇夫子也是性情中人,改天學生一定去拜訪他老人家。”

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