張志強有些歉意,“謝謝余小姐的體諒,如果你買房產,只是為了投資的話,別墅的變現和盈利能力,還真不如公寓、商鋪和寫字樓。”
盡歡笑了笑沒說話,張志強用他房產經紀的眼光,預料投資趨勢并沒有錯。
現在誰也不會預料到幾年后會改革開放,更不會想到內地經濟會迅速騰飛,也造就無數白手起家到身價億萬的富豪。
錢多了沒處花的富豪,紛紛來港投資房產,很快把半山別墅的價格推到變態高度的情況。
現在幾百萬的別墅,在四十年后能賣到十幾億,幾十上百倍往上翻利潤,還能叫盈利能力不好
盡歡很順利簽好了合同,還順便把前天看的那套120平米的公寓也一起買了。
“余小姐,半山別墅的房源我實在有心無力,那這套公寓的中介費我就只收一半,算作我給你表達歉意”張志強很大方地說道。
40萬的公寓,一半中會費只有6000塊,買的沒有賣的精,房子交給中介出租托管,以后他的服務費傭金還能少賺
不過張志強這份人情,盡歡還是要接住的,“那我就先謝謝你啦,我在香江不會常住,我這些房產,以后還得勞你多費心”
張志強連連擺手,“余小姐太客氣了,為你打理好托付給我們公司的房產,本就是我應該做的”
簽合同之前盡歡就說過,要用英鎊結算房款,張志強也答應了。
雖然現在英鎊的地位已經大不如前,但顧客就是上帝,大不了讓公司財會人員多跑幾次銀行,把英鎊換成港幣或美元。
盡歡按照實時匯率,開了一張英資銀行的支票,鄭重交到了會計師手上。
屋契最早也要明早才能拿到,意味著盡歡至少還得再待一天。
這剩下的一天時間,盡歡也沒打算發呆傻等,白白浪費掉。
銀行卡里還剩下6萬多的英鎊,在走之前必須要全部花掉。
錢躺在銀行卡里可不保險,貶值的速度永遠比物價上漲的速度快
可買點什么好呢
這些天盡歡沒少逛商場,日用品和雜貨店,日用品和特產已經買的很齊全了。
想起還要買彩色膠卷和暗房設備,盡歡就先去了百老匯,攝影器材出乎想象的多。
作為一個古董膠片機愛好者,盡歡面對琳瑯滿目的攝影器材,親切感油然而生。
世界大大小小的品牌器材,幾乎都能在這里找到,除了剛出產的新品,還有不少物美價廉的專業二手器材。
香江是自由經濟港,沒有進口稅,進口產品的價格,都不算太貴。
柯達、富士、柯尼卡光膠卷的選擇就有不少,盡歡狠狠囤了一批膠卷,彩色和黑白都有,還有一套彩色膠卷的沖洗設備。
腳架和感光器等專業的周邊設備也很齊全,盡歡也一次性給配齊了。
相機盡歡已經有兩臺了,一臺滬江牌,還有之前在淮國舊收的萊卡,其實已經足夠她用的了,本來也本打算再買。
但看到那么多經典的機型,最后還是沒忍住,入手了一些專業性強,收藏價值高的相機。
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