波尼尼餐廳內。
劉易斯心情失落的坐在椅子上。
派恩、賈爾斯和安迪,都看著大衛等著他繼續解釋一下。
可大衛并不想搶劉易斯拉捏利的這個想法。
因為這個bs的衍生品,最初就是他帶頭想出來、搞出來的
大衛之前一直都不是很確定,劉易斯是否已經把它拿出來了,直到他今天中午在史丹利的資料室翻找之后,從養老基金放開限制,還有與本李克特的交談里,互相印證,才確定了自己的猜測。
bs本身,就是華爾街里的這些玩金融的精英們,突發奇想搞出來的金融產品,旨在增強房貸資產的流動性,以增加金融機構對個人貸款投放能力。
而劉易斯想出來的是rbs。
rbs,它是指銀行選定部分個人住房按揭貸款設計資產包oo,將資產包中的每一筆貸款及其附屬擔保權益,轉讓給受托機構,由受托機構以“資產支撐證券”的形式發行收益證券,并以該資產所產生的現金,支付資產支持證券收益。
簡單的說,它就是可以把沉淀的、穩增長的資產證券化,變為可流動、交易的資產,實現套現。
劉易斯提出的這項創新,在未來的20多年里,不斷的被華爾街精英們,玩出了讓人眼花繚亂的各種花樣。
他們把包括汽車消費貸款、學生助學貸款,商用、農用、醫用房產抵押貸款,信用卡應收款,貿易應收款,設備租賃非,基礎設施收費,門票收入,俱樂部會費收入,中小企業貸款,知識產權等等,全部都給實現了證券化
資本是逐利的
只要是可以賺錢的生意,華爾街里的人們都從來不會放過任何一絲機會。
等到了幾年后,華爾街精英們在rbs之后,研究、補全了,復雜的資產支撐證券完整應用體系。
整個80年代,資產支撐證券abs,已經成為了米國的一種新興融資投資工具。
abs它具體為將某一目標項目的資產,所產生的獨立的、可識別的未來收益現金流量貨應收賬款作為抵押金融擔保,據以在國際資本市場發行,具有固定收益率的高檔債券,來籌集資金的一種國際項目融資方式。
abs它能夠被廣泛接受、認可,是因為它本身相比其他證券化產品具備了更多優點。
額。。
好吧,關于abs,我們以后涉及到了之后再說。
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大衛很干脆的和派恩等人解釋了bs與rbs的一些區別,以及rbs未來的發展前景。
“rbs,它就是給解除了投資限制的養老基金量身定做的金融產品。”
“我們都知道,現在買房的人,九成以上都背著普通的房貸。”
“而它們對于發放住房貸款的銀行而言,固定利率,20-30年還清,每月小額償還,簡單、安全。”
“乏味至極,毫無新意”
“這些沉淀下來的、穩定增長的資產,最終都會隨著時間的流逝輸給通貨膨脹,讓這些發放貸款的銀行們,手里的資金流愈發緊張。”
“可如果,我們把成百、上千個房貸打包起來,設計一款優質的個人按揭住房貸款集合資產包,這樣一來,回報率上升了,但風險卻依舊很小。”
“因為我們打包的這些資產,它們是房貸,有哪個神經病會不還房貸呢”
“就算,有一些人因為各種原因最后不能還貸了,發放貸款的銀行也可以依據貸款合同,合法的拿回屬于銀行的錢。”
“所以,rbs一定會在未來,成為穩健性投資資金的必選投資項目之一。”
“劉易斯,我想你在想出這個點子之后,已經聯系了證券評級公司了吧”
“他們對你的這個項目,是如何評價的”
一直低著頭的劉易斯,聽著大衛給幾人的解釋,也慢慢調整了心情。
“標準普爾和穆迪,都給出證券評級aaa級別。”
賈爾斯有些不可置信的念叨著“3a級別”
“那是和米國國債一個級別的”
“劉易斯你提交的評級材料現在在你手里,還是在所羅門公司里呢”