其實，按照歷史的走勢，香江的地產市道會在1982年崩潰，首當其沖的正是地價。
如果蘇城現在不買的話，等到1982年，他可以以更低的價格撿到更實惠的地塊。
根據記載，1982年期間，香江的地價普遍下跌40到60不等。
不過，怡和洋行和置地集團擁有的這塊地皮位置實在是太好了，現在正是下手的好機會，如果留到那時候，說不定就買不到了。
中環的地方就這么小，空地就更少了，而處于中環維多利亞港灣岸邊的就更是少之又少，真的是建一塊就少一塊。
如果這一次蘇城不趁著怡和、置地缺錢，從而把這塊地拿下的話，未來基本很難再拿了。
所以，蘇城情愿現在出多幾億港元，也要拿下來，否則的話，這塊地皮就與他無緣了。
反正，現在也是以比市場價低出不少的價格購買，哪怕地產大崩盤，他也虧不了多少。
而且，現在才1979年，如果現在就開始動工建設，等1982年的時候，不說完工，起碼大廈的主體都建起來了。
就如現在的香江第一高樓康樂大廈，從1971年10月份開始動工，到1973年4月就舉行隆重的“平頂”儀式，前后歷時也僅僅是一年半的時間罷了。
這也算是為未來布局了。
對于鮑富達的話，居然還有附加條件，蘇城倒是好奇起來了。
如果虧的事情，他必定是不會答應的，就看置地那邊提出什么附加條件了。
“鮑富達先生，你先說說是什么條件”蘇城直接問道。
“蘇先生，我們置地想拿佐敦這邊的卡梅大廈與你們蘇氏集團的總部大樓交換，卡梅大廈層高19層，土地面積48000平方英尺，不管是在高度還是在面積，都遠遠比蘇氏集團大廈要多的多，蘇氏集團大廈不過是8層樓而已，我想這個你們并不虧。”鮑富達說出了自己的條件。
交換大廈
蘇城有些驚訝。
沒想到鮑富達居然提出這樣的建議。
他并沒有急著回答，而是讓小艾找起了資料。
他們想要蘇氏集團這塊地，肯定是有目的的。
果不其然，小艾很快就給蘇城了一份資料。
原來，置地目前正在執行著一項長達十年的重建計劃，第一期工程是重建亞歷山大大廈，第二期工程是重建告羅士打大廈及皇室行，第三期工程，則是拆建毗鄰的公爵行和公主行，興建公爵大廈。
這個興建計劃，都有個特點，那就是它們都是一個組團。
所有工程建成后，包括康樂大廈、太古大廈、文化酒店、太子大廈、歷山大廈、告羅士打大廈、公爵大廈以及置地廣場最終會連貫起來，大廈之間建設連通走廊，仿若一個獨立的王國。
置地的目標很大，他們要在中環打造一個中環心臟，為此他們前后已經投入幾十億港元了。
看了置地的這個計劃之后，蘇城不得不佩服置地的想法。
這想法，很超前啊
不愧是香江最老牌的地產企業，他們這是在布局未來啊
看樣子，這鮑富達以及置地背后的其他掌舵者，的確有能力。