就法律層面而言,他或許相對林正浩有優勢,但不大;就財務層面而言也未必最高明,因為他從未擔任過CFO。他最突出的優勢是比較現代化的管理水平,這是常天浩目前最急缺的,也是他認為蔡對公司價值最大的地方。可如果把對方僅用于這個層面,蔡本人可能不會答應,因為這等于只用了他附帶的、最后體現出來的價值。
瑞士軍刀當然能切西瓜,可切西瓜是瑞士軍刀的主要職能么?福報馬手里現在18個人,沒什么趁手武器,蔡崇信這把樣樣精通、哪里都可以白搭的瑞士軍刀過去很有價值,常天浩手里融資渠道不缺、戰略眼光不缺、海外注冊和運作渠道不缺,法律事務和正規化也不缺,唯一缺的就是管理這把西瓜刀。
讓瑞士軍刀專干西瓜刀工作,既是對前者的侮辱,也是對前者的浪費。
評估完后,常天浩認為蔡崇信還是可能去福報馬家這是歷史的宿命!
作為必要的杯葛和狙擊,他依然要邀請蔡崇信過來,價碼可以談。拉住蔡崇信的步伐就等于拉住福報馬的步伐,能為自己爭取到更多時間有些時候不需要表現得最好,只需要表現得比競爭對手好就可以了。
阿里巴巴網站已如期于4月15日上線,但公司還沒成立,所以常天浩把永珍上線時間定在4月底前,不能再拖了!好歹先出來亮相再說,再拖下去,萬一8848搶先亮相怎么辦?
23點15分,他將所有想法都梳理得差不多,又記錄了想到的部分內容,剛合上筆記本準備睡覺,冷不防手機響了起來,是王慧玲打來的。
“天浩,你睡了么?”
“還沒,你也還沒睡?”
“睡不著,有點事想和你說。”王慧玲輕聲道,“今天你在飯店說永珍要建自控物流體系是真的么?”
“是真的,”
她遲疑了下:“我回來一直在想這事,能不能再商量下?”
“有話直說啊,咱們還見外?”
“我是想說,想說……”她吞吞吐吐道,“你能不能再慎重考慮下?晚上回來我給開發商打了電話,大致諮詢了有關倉庫建設事宜。
如不考慮地價,一般2萬平方米3層倉庫連道路加必要的物流設備,折算下來每平方造價不少于500元,一個倉庫建設下來就要1000多萬,這還是那種5-6米層高的倉庫,如果你想要8米層高的現代庫,還要上高架立體裝置,那價格會大大增加。
目前上海工業倉儲用地差不多20多萬近30萬一畝,倉儲用地容積率一般控制在1-1.2左右,就算做政府工作也很難突破1.5,假如建設2萬方倉庫,對應1.5的容積率就至少要20畝地,合計下來這種倉庫每個要1600萬以上的成本,按你布局,上海至少需要2個,浙江、江蘇每個地級市至少需要一個,兩個省會還要多一點、大一點,粗粗盤點了發現差不多需要30個,光倉庫和地皮就需投資5億。
這還沒算車隊、人員,我估計配套完后突破10億輕而易舉,但我們……”
“你擔心公司資金撐不住破產?”
“是有點擔心。我知道你有自己想法,也覺得物流確實很要緊,但是……”
常天浩笑了起來:“你大晚上不睡覺幫我去打聽造價了?”
“嗯。”
他心里讚歎一聲:王慧玲還是全心全意撲在工作上,切切實實為自己考慮的,沒白疼她。