四號院的門口，有兩位五六十歲的大爺正在熱火朝天的聊著天。
岳文軒在二人的近前站下，安靜的聽兩人暢談，并沒有急于說話。
兩位大爺看到有陌生人走了過來，停止了聊天。
其中穿中山裝的那位大爺看向岳文軒，問道
“同志，看你挺面生的，是不是要問路”
“大爺，四號院的主家在嗎我聽說他們有意出售這套房子，我想看一看。”
知道了岳文軒的來意，穿中山裝的大爺頓時更熱情了，“你要找的人就是我，我姓郭，你叫我郭大爺就好。”
“那還真是趕巧了，看來我沒白跑這一趟。
郭大爺，不瞞您說，我想入手一套四合院，您想方便不方便讓我進去參觀一下”
對于岳文軒提出的這個要求，郭大爺當然不會拒絕，爽快的答應道
“那有什么不方便的，既然你想買我這套房子，怎么也得讓你看一看才行。”
郭大爺領著岳文軒走進大門，另外一位大爺也跟著走了進來。
郭大爺一邊領著岳文軒參觀，一邊給他做介紹
“我這套房子保存的非常好，五幾年那會兒，我就主動上交給政府部門無償使用。
這么些年，先后有兩個單位把這里當做辦公室使用，房子的格局基本上和以前一樣，沒什么變動。
因為這些年一直都有人使用，所以維護和修繕的很好，你買到手之后，哪都不用改，重新刷一遍大白，馬上就能入住。”
西側的三進院參觀完畢，岳文軒很滿意，郭大爺確實沒有夸大，這套房子確實保存的很好，除了略有一點陳舊之外，房屋主體以及各個建筑細節都完好無損。
如果他買到手，確實拿來就能用，不用再另外多花錢進行修繕。
郭大爺繼續做介紹“我這套房子的西側主體是標準三進四合院，面闊7間，進深11間。
面闊2364米，進深3696米，占地13畝，就是所謂的一畝三分地兒。”
“格局確實挺規整的。”岳文軒出聲附和。
郭大爺領著岳文軒穿過東側門，走進花園，“咱們再去看看東側的花園。
東側的花園，進深也是十一間，面闊五間，也就是進深身3696米，面闊17米，占地面積大約094畝。
花園的占地面積，再加上西側主體住房的占地面積，總占地面積大約二點二五畝。
京都城一向都是寸土寸金，你滿京城踅摸，想找一處占地兩畝多的大宅子，你也不好找。”
岳文軒上一世就是京都人，對于四合院的了解不比這個郭大爺少，自然懂得這個大宅子的難得。
一般來說，民居花園都占地不大，布局精致小巧，僅僅是宅院的陪襯和點綴，不似蘇州園林那樣占主要地位。
像郭大爺家這種占地將近一畝的花園，已經是難得的大花園了，滿京都城都不多見。